LIVING GREEN - Ihr neues Zuhause in Epfendorf.

Etagenwohnung zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78736

Kaufpreis

389.000 €

3.5

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

4.576 €

pro m²

Beschreibung

Die Bauweise KfW 40 + QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ist aktuell der attraktivste Neubaustandard und bietet neben geringeren Energiekosten, auch die Möglichkeit einer zinsgünstigen Finanzierung. LIVINGGREEN – modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.

Ausstattung Es entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in zeitloser Architektur. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Terrassen mit eigenem Gartenanteil oder Balkone und Loggien. Barrierefreiheit ist durch Aufzug gewährleistet, Stellplätze und Einzelgaragen sind vorhanden. Außerdem gibt es Fahrradstellplätze und einen Kinderspielplatz für Familien.

Helle, durchdachte Grundrisse, hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohngefühl. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen, großformatigen Fliesen, formschöner Keramik und stilvollen Armaturen ausgestattet.

Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Nahwärme und Photovoltaik sorgt für zukunftsorientiertes, effizientes Wohnen. Unser klimafreundlicher Neubau nach KfW40 + QNG – Standard erfüllt hohe Energiestandards und bietet Sicherheit und Wertstabilität.

Lage Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld in Epfendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Nähe zur Natur und zum Neckar sorgt für hohe Lebensqualität. Epfendorf vereint ländliche Ruhe mit moderner Lebensqualität. Zwischen sanften Hügeln, Wäldern und dem charmanten Ortskern finden Familien, Paare und Senioren hier ein Zuhause, das Raum zum Wohlfühlen bietet. Kurze Wege, freundliche Nachbarschaften und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen den Alltag angenehm und entspannt. Wer in Epfendorf lebt, genießt die perfekte Mischung aus Natur, Gemeinschaft und moderner Infrastruktur – ein Ort, an dem man wirklich gerne zuhause ist.

Sonstiges ZUKUNFTSSICHER WOHNEN. Dieser hochwertige Wohnungsneubau im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und langfristiger Wertstabilität. Niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und staatliche Fördermöglichkeiten machen das Projekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zu einer zukunftssicheren Investition. Für Selbstnutzer bedeutet dies dauerhaft geringe Nebenkosten, ein gesundes Wohnklima, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch Förderprogramme der KfW mit Zinsvergünstigung und wohnen heute wie morgen energieeffizient und wertstabil. Kapitalanleger profitieren von einer steigenden Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum, zinsgünstigen KfW-Darlehen sowie möglichen steuerlichen Vorteilen mit bis zu 10 % degressiver AfA. Eine langfristige Wertentwicklung und stabile Mieteinnahmen werden durch den zukunftsfähigen Energiestandard zusätzlich gestärkt.

Eine Immobilie, die Ökologie, Wirtschaftlichkeit und Wohnqualität vereint – für heute, morgen und die nächste Generation.

Objektbeschreibung Mit LIVINGGREEN entsteht in Epfendorf ein modernes Wohnhaus, das Natur, Komfort und nachhaltige Architektur vereint. Stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Garten bieten helle Räume und hochwertige Ausstattung. Barrierefrei, zukunftsorientiert und mit Stellplätzen – für maximalen Komfort. Die Bauweise KfW 40 + QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ist aktuell der attraktivste Neubaustandard und bietet neben geringeren Energiekosten, auch die Möglichkeit einer zinsgünstigen Finanzierung. LIVINGGREEN – modernes Wohnen im Einklang mit der Natur. Ausstattung Es entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in zeitloser Architektur. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Terrassen mit eigenem Gartenanteil oder Balkone und Loggien. Barrierefreiheit ist durch Aufzug gewährleistet, Stellplätze und Einzelgaragen sind vorhanden. Außerdem gibt es Fahrradstellplätze und einen Kinderspielplatz für Familien. Helle, durchdachte Grundrisse, hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohngefühl. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen, großformatigen Fliesen, formschöner Keramik und stilvollen Armaturen ausgestattet. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Nahwärme und Photovoltaik sorgt für zukunftsorientiertes, effizientes Wohnen. Unser klimafreundlicher Neubau nach KfW40 + QNG – Standard erfüllt hohe Energiestandards und bietet Sicherheit und Wertstabilität. Lage Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld in Epfendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Nähe zur Natur und zum Neckar sorgt für hohe Lebensqualität. Epfendorf vereint ländliche Ruhe mit moderner Lebensqualität. Zwischen sanften Hügeln, Wäldern und dem charmanten Ortskern finden Familien, Paare und Senioren hier ein Zuhause, das Raum zum Wohlfühlen bietet. Kurze Wege, freundliche Nachbarschaften und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen den Alltag angenehm und entspannt. Wer in Epfendorf lebt, genießt die perfekte Mischung aus Natur, Gemeinschaft und moderner Infrastruktur – ein Ort, an dem man wirklich gerne zuhause ist. Sonstiges ZUKUNFTSSICHER WOHNEN. Dieser hochwertige Wohnungsneubau im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und langfristiger Wertstabilität. Niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und staatliche Fördermöglichkeiten machen das Projekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zu einer zukunftssicheren Investition. Für Selbstnutzer bedeutet dies dauerhaft geringe Nebenkosten, ein gesundes Wohnklima, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch Förderprogramme der KfW mit Zinsvergünstigung und wohnen heute wie morgen energieeffizient und wertstabil. Kapitalanleger profitieren von einer steigenden Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum, zinsgünstigen KfW-Darlehen sowie möglichen steuerlichen Vorteilen mit bis zu 10 % degressiver AfA. Eine langfristige Wertentwicklung und stabile Mieteinnahmen werden durch den zukunftsfähigen Energiestandard zusätzlich gestärkt. Eine Immobilie, die Ökologie, Wirtschaftlichkeit und Wohnqualität vereint – für heute, morgen und die nächste Generation.