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Neu: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Etagenwohnung zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78661

Kaufpreis

333.000 €

3

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.215 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Wohnkonzept und bietet ausreichend Platz für ein Paar oder Familie mit einem Kind. Im Eingangsbereich finden Sie eine große Diele mit genügend Platz für Ihre Wandschränke oder Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie zum großen Wohnbereich mit offener Küche und großen Panoramafenstern mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine bodenebene Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenplatz. Die Toilette mit Waschbecken ist separat. Zuletzt gibt es eine praktische Abstellkammer für Ihre Vorräte. Ausstattung Modernes Bad mit begehbarer Dusche, barrierefrei, Außenstellplatz, Fahrradstellplätze, Keller, Isolierverglasung, Abstellraum, Fußbodenheizung, Massivbauweise, Videosprechanlage, elektrische Rollläden. Lage Das Mehrfamilienhaus mir nur 5 Wohneinheiten befindet sich in einer absolut ruhiger, naturnahen Lage und ist ideal für alle, die Wert auf gesundes und nachhaltiges Wohnen legen. Großer Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Stellplätze und Fahrradstellplätze vorhanden. Sie erreichen Rottweil in wenigen Autominuten, Autobahnanschluss nur 3 km entfernt. Sonstiges Sonstiges Provisionsfrei, direkt vom Bauträger, KfW-Förderung. Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne eine passende Finanzierung an. Fragen Sie uns bitte nach aktuellen Konditionen. Bilder kommen in Kürze online.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
333.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.300 €)
1.424 € / Monat
20% Eigenkapital (66.600 €)
1.265 € / Monat
30% Eigenkapital (99.900 €)
1.107 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 318 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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