Generationshaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Sie haben die Wahl***

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86150

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

4.215 €

pro m²

Beschreibung

Für Gartenliebhaber mit "grünem Daumen" ein Paradies zur Selbstverwirklichung. Das Haus ist noch vermietet und kann auf Eigenbedarf gekündigt werden!

Ausstattung

großes eingezeuntes Grundstück
kernsaniertes Haus mit Garage
Hochbeete/Gewächshaus möglich
riesiger selbstversorger Garten
bewohnbar als Ein- oder 2- Fam. Haus
für ruhiges Gewerbe und Wohnen ideal
ein Kinderparadies ohne Gleichen
und und und...

Lage Die Lage ist geographisch als sehr besonders zu bezeichnen. Es ist möglich sowohl nach Augsburg als auch nach Gersthofen in kürzester Zeit zu gelangen, wo alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sich befinden! Wer die Lage kennt, der weiß um die Vorzüge hier wohnen zu dürfen..

Sonstiges Alle Objektinformationen und Daten beruhen auf Angaben, die uns von Dritten, Eigentümer etc. zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Exposé dient als reine Vorinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Josef Georg Wanner!

Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt ein vermietetes Ein/Zweifamilienhaus in unwiederbringlicher Lage und Größe, mit bester verkehrstechnischer Anbindung zur B2 und A8! Es wurde 2008 kernsaniert und energetisch auf den aktuellen Standard gebracht. Der Keller ist wie bei den meisten Gebäuden hier in der Siedlung, nur bedingt zum Lagern geeignet. Das weitläufige Grundstück mit der besonderen Lage ist ideal für die große Familie, als Generationshaus oder Beruf und Arbeit unter einem Dach! Die Wohnfläche kann noch erweitert werden durch den Ausbau von einem Studio im Dachgeschoss! Für Gartenliebhaber mit "grünem Daumen" ein Paradies zur Selbstverwirklichung. Das Haus ist noch vermietet und kann auf Eigenbedarf gekündigt werden! Ausstattung - großes eingezeuntes Grundstück - kernsaniertes Haus mit Garage - Hochbeete/Gewächshaus möglich - riesiger selbstversorger Garten - bewohnbar als Ein- oder 2- Fam. Haus - für ruhiges Gewerbe und Wohnen ideal - ein Kinderparadies ohne Gleichen - und und und... Lage Die Lage ist geographisch als sehr besonders zu bezeichnen. Es ist möglich sowohl nach Augsburg als auch nach Gersthofen in kürzester Zeit zu gelangen, wo alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sich befinden! Wer die Lage kennt, der weiß um die Vorzüge hier wohnen zu dürfen.. Sonstiges Alle Objektinformationen und Daten beruhen auf Angaben, die uns von Dritten, Eigentümer etc. zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Exposé dient als reine Vorinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Josef Georg Wanner!