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Großzügige Doppelhaushälfte in schöner Lage in Pfullingen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72783

Kaufpreis

419.000 €

8

Zimmer

2

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

2.870 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die großzügige Doppelhaushälfte weist viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten auf. Sie eignet sich sowohl für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die zahlreichen Räume sind hell und gut geschnitten. Der angebaute Schuppen bietet Freiraum für Hobbys und kreatives Arbeiten. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Haus. So muss niemand mit den Einkäufen im Regen stehen. Im Gewölbekeller können Sie Ihre Schätze lagern. Ausstattung * Einbauküche * 2 Gäste-WCs * Schuppen im Garten mit Starkstrom * Terrasse * Bad mit Fenster * Garage Lage Bushaltestelle ist gleich in der Nähe. Geschäfte, Schulen, Restaurants etc. sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung ist hervorragend. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 333,85 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1903 Fenster, Bad, WCs und Böden wurden z.T. modernisiert

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
146 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1903
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.900 €)
1.791 € / Monat
20% Eigenkapital (83.800 €)
1.592 € / Monat
30% Eigenkapital (125.700 €)
1.393 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 223 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

419.000 €

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