Doppelhaushälften Neubau‼️

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29342

Kaufpreis

379.999 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.533 €

pro m²

Beschreibung

Eckdaten: Grundstück: ca. 470 m? Wohnfläche: ca. 130 m? Haustyp: Doppelhaushälfte Bauweise: Massiv Geplante Fertigstellung: 11/2026 Neubau / Erstbezug Provisionsfrei

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Küche Großzügiger Wohn- und Essbereich Büro / Gästezimmer WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum Praktischer Abstellram Praktischer Abstellraum unter der Treppe

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Ausstattung & Technik • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage (ca. 50 % der Dachfläche) • Schallschutzfenster (SSK 3) mit Rollläden Energieeffiziente, zukunftssichere Bauweise Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Haus wird bis zum Putz- und Estrichzustand fertiggestellt. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandgestaltung, Innentüren sowie die Außenanlagen individuell nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und dem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann die Immobilie auch weitergehend bzw. schlüsselfertig durch den Bauträger fertiggestellt werden.

Carport Eine Baugenehmigung für einen Carport mit Schuppen liegt bereits vor und kann nach Bedarf umgesetzt werden.

Abschluss Diese Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und maximale Gestaltungsfreiheit in attraktiver Lage nahe Celle. Ob individuell ausgebaut oder bequem fertiggestellt - hier entsteht Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Ausstattung Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Lage Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Bockelskamp der Gemeinde Wienhausen im Landkreis Celle. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Wohnqualität mit viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Celle, bietet der Standort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die attraktive Wohnlage macht die Immobilie besonders interessant für Familien und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in ruhiger Lage im Neubaugebiet Lehmkamp 26, 29342 Wienhausen. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Anbindung an Celle - ideal für Pendler und Familien. Eckdaten: Grundstück: ca. 470 m? Wohnfläche: ca. 130 m? Haustyp: Doppelhaushälfte Bauweise: Massiv Geplante Fertigstellung: 11/2026 Neubau / Erstbezug Provisionsfrei Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche Großzügiger Wohn- und Essbereich Büro / Gästezimmer WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum Praktischer Abstellram Praktischer Abstellraum unter der Treppe Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ausstattung & Technik • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage (ca. 50 % der Dachfläche) • Schallschutzfenster (SSK 3) mit Rollläden Energieeffiziente, zukunftssichere Bauweise Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Haus wird bis zum Putz- und Estrichzustand fertiggestellt. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandgestaltung, Innentüren sowie die Außenanlagen individuell nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und dem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann die Immobilie auch weitergehend bzw. schlüsselfertig durch den Bauträger fertiggestellt werden. Carport Eine Baugenehmigung für einen Carport mit Schuppen liegt bereits vor und kann nach Bedarf umgesetzt werden. Abschluss Diese Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und maximale Gestaltungsfreiheit in attraktiver Lage nahe Celle. Ob individuell ausgebaut oder bequem fertiggestellt - hier entsteht Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. Ausstattung Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Lage Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Bockelskamp der Gemeinde Wienhausen im Landkreis Celle. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Wohnqualität mit viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Celle, bietet der Standort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die attraktive Wohnlage macht die Immobilie besonders interessant für Familien und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.