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vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in 78628 Rottweil

Wohnung zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78628

Kaufpreis

199.000 €

3.5

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.990 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehören 1 großer Balkon, ein Kellerraum und 1 Garage. Es wurden 2023 neue Kunststofffenster eingebaut. Massive Bauweise, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Ausstattung Neue isolierverglaste Kunststofffenster, Einbau 2023, Fußböden im Wohn-, Kinder/Arbeits-zimmer und Flur mit Fliesen, Küche PVC-Belag und im Schlafzimmer Teppichboden. Im Bad und im separaten WC Boden-und Wandfliesen. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Lage Gute und sonnige Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohneinheiten Sonstiges Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete 670 € Das Haus verfügt über einen Aufzug. Im Untergeschoss vorhanden sind Raum für Fahrräder und 1 Trockenraum. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 23 Garagen, die alle mit einem eigenen abschließbaren Tor versehen sind.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 22 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

199.000 €

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