Eigentumswohnung im 3-Familienhaus in Gambach

Maisonette zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 35516

Kaufpreis

198.000 €

3.5

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

1.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen mit Charakter und Potenzial

In einem gepflegten Dreifamilienhaus im beliebten Münzenberger Stadtteil Gambach erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre interessante Raumaufteilung, den bereits ausgebauten Spitzboden sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein behagliches Wohnambiente schaffen.

Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Vor einem Einzug empfiehlt sich eine Renovierung nach den eigenen Vorstellungen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Eckdaten

Objektart: Eigentumswohnung Lage: Münzenberg-Gambach Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 3,5 Etage: Dachgeschoss Zusätzliche Fläche: Ausgebauter Spitzboden Badezimmer: Tageslichtbad Heizung: Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2014) Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Besonderheit: Kachelofen Garage: vorhanden Einbauküche: im Kaufpreis enthalten Haus: 3-Familienhaus

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine solide und funktionale Ausstattung:

Großzügiger Wohn- und Essbereich Gemütlicher Kachelofen als zusätzlicher Wärmespender und Blickfang Tageslichtbad mit angenehmer Belüftung und natürlichem Lichteinfall Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten Eigene Garage

Die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014 sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.

Lage

Gambach ist ein attraktiver Stadtteil von Münzenberg im Wetteraukreis und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die nahegelegene Autobahn A45 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Gießen, Wetzlar und das Rhein-Main-Gebiet.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Fazit

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet viel Platz, einen ausgebauten Spitzboden, eine Garage sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Durch die Möglichkeit einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen können Sie hier ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihren individuellen Wohnwünschen passt.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektbeschreibung Wohnen mit Charakter und Potenzial In einem gepflegten Dreifamilienhaus im beliebten Münzenberger Stadtteil Gambach erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre interessante Raumaufteilung, den bereits ausgebauten Spitzboden sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Vor einem Einzug empfiehlt sich eine Renovierung nach den eigenen Vorstellungen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Eckdaten Objektart: Eigentumswohnung Lage: Münzenberg-Gambach Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 3,5 Etage: Dachgeschoss Zusätzliche Fläche: Ausgebauter Spitzboden Badezimmer: Tageslichtbad Heizung: Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2014) Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Besonderheit: Kachelofen Garage: vorhanden Einbauküche: im Kaufpreis enthalten Haus: 3-Familienhaus Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine solide und funktionale Ausstattung: Großzügiger Wohn- und Essbereich Gemütlicher Kachelofen als zusätzlicher Wärmespender und Blickfang Tageslichtbad mit angenehmer Belüftung und natürlichem Lichteinfall Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten Eigene Garage Die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014 sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Lage Gambach ist ein attraktiver Stadtteil von Münzenberg im Wetteraukreis und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die nahegelegene Autobahn A45 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Gießen, Wetzlar und das Rhein-Main-Gebiet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Fazit Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet viel Platz, einen ausgebauten Spitzboden, eine Garage sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Durch die Möglichkeit einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen können Sie hier ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihren individuellen Wohnwünschen passt. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.