Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung +++ vermietet

Etagenwohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97999

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.245 €

pro m²

Beschreibung

Die gut gestaltete Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Übergang zur Küche (mit Einbauküche) jeweils mit Balkonzugang mit toller Aussicht, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Flur. Der Immobilie ist ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Speicher im Dachgeschoss zugeordnet, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem gehört eine Einzelgarage zum Objekt.

Ausstattung: • Zeitlose Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl • Holzfenster-Verbundglas • Zentralheizung • Balkon (mit Markise) • Einbauküche • Einzelgarage • Kellerabteil und Speicher/Abstellraum

Die vermietete Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld – ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit € 6.360,00 p. a.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Holzfenster / Doppelverglasung

Lage Die Gemeinde Igersheim liegt an der Romantischen Straße (mit angrenzendem 5-Sterne-Radweg Liebliches Taubertal) und ist mit seinen ca. 4.500 Einwohnern durch die Westfrankenbahn (Wertheim-Crailsheim) an das überregionale Schienennetz angebunden. Weiter gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch den Stadt- und Bürgerbus. Es gibt derzeit zwei Kindertagesstätte und vier Kindergärten und eine Grundschule in der Gemeinde. In Igersheim gibt es medizinische Versorgung durch Allgemein-, Fach- und Zahnarzt, zwei Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie einen großen Supermarkt. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführenden Schulen sind in Bad Mergentheim in ca. 3 km Entfernung zu erreichen.

Objektbeschreibung Diese charmante Etagenwohnung in Igersheim bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² beste Vorraussetzungen für ein ruhiges und zentrales Wohnen. Die Immobilie wurde 1969 errichtet und befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage Die gut gestaltete Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Übergang zur Küche (mit Einbauküche) jeweils mit Balkonzugang mit toller Aussicht, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Flur. Der Immobilie ist ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Speicher im Dachgeschoss zugeordnet, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem gehört eine Einzelgarage zum Objekt. Ausstattung: • Zeitlose Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl • Holzfenster-Verbundglas • Zentralheizung • Balkon (mit Markise) • Einbauküche • Einzelgarage • Kellerabteil und Speicher/Abstellraum Die vermietete Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld – ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit € 6.360,00 p. a. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holzfenster / Doppelverglasung Lage Die Gemeinde Igersheim liegt an der Romantischen Straße (mit angrenzendem 5-Sterne-Radweg Liebliches Taubertal) und ist mit seinen ca. 4.500 Einwohnern durch die Westfrankenbahn (Wertheim-Crailsheim) an das überregionale Schienennetz angebunden. Weiter gibt es eine gute Verkehrsanbindung durch den Stadt- und Bürgerbus. Es gibt derzeit zwei Kindertagesstätte und vier Kindergärten und eine Grundschule in der Gemeinde. In Igersheim gibt es medizinische Versorgung durch Allgemein-, Fach- und Zahnarzt, zwei Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie einen großen Supermarkt. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführenden Schulen sind in Bad Mergentheim in ca. 3 km Entfernung zu erreichen.