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Moderne 3-Zimmer Maisonettewohnung

Maisonette zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79650

Kaufpreis

282.000 €

3

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.820 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von 100 qm bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, sodass sie in einem neuwertigen Zustand ist. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Laminat als Bodenbelag, die eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und Übersicht. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Diese Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Enkenstein von Schopfheim und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet, kann auch möbliert übernommen werden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht, oder die weiterführende Nutzung als Ferienwohnung für Kapitalanleger ermöglicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer idyllischen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wenn Sie an dieser charmanten Maisonettwohnung mit viel Potential Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bevorzugt über das Kontaktformular mit Telefonnummer, damit wir Sie erreichen können, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
282.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 0
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.200 €)
1.206 € / Monat
20% Eigenkapital (56.400 €)
1.072 € / Monat
30% Eigenkapital (84.600 €)
938 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 182 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

282.000 €

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