Perle mit Ostseeblick – traumhaftes Ferienhaus in Strandnähe zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23942

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

4.845 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Im Erdgeschoss öffnet sich ein gemütlicher, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch den lichtdurchfluteten Erker besonders hell und freundlich wirkt. Große Fenster holen die Natur ins Haus und führen direkt auf die Terrasse – mit einem herrlichen Blick auf das Meer. Hier entstehen Momente, die bleiben: Frühstück im Freien, Sonnenuntergänge oder entspannte Abende bei erfrischender Meeresluft in absoluter Ruhe fernab vom Massentourismus.

Die Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre – ideal für jede Jahreszeit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Fenster.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ganz besonderes Wohngefühl: Die stilvolle offene Balkenlage und das hochwertige Massivholz-Parkett aus Bambus verleihen den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Zwei Schlafzimmer mit inkludierten Einbauschränken bieten direkten Zugang zur großen Dachterrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick in Richtung Ostsee mit den einfahrenden Schiffen in die Lübecker Bucht genießen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und zwei Waschbecken – perfekt für ein entspanntes Wohnen. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Schnelles Internet über Glasfaser rundet das attraktive Angebot ab.

Der Außenbereich ist ebenso ein Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenflächen und Sträuchern lädt zum Verweilen ein. Ein separates, Saunahaus bietet maximale Privatsphäre und macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort – ideal nach einem Tag am Strand. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrrad- und Geräteschuppen sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz.

Die Immobilie wird inklusive Möblierung angeboten und ist somit sofort nutzbar – ob als privates Feriendomizil oder zur attraktiven Vermietung. Hierzu kann die bestehende Internet-Domain übernommen werden.

Nur ca. 10 Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand – ein Ort, an dem Lebensqualität und Erholung aufeinandertreffen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.

Lage Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage von Barendorf, nur ca. 800 m von der Ostseeküste entfernt. Hier erleben Sie die besondere Nähe zum Meer jeden Tag – ob beim morgendlichen Spaziergang entlang des Strandes, beim Sonnenbaden oder bei entspannten Abenden mit Blick auf die weite Küstenlandschaft.

Der feinsandige Strand ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Erholung, Wassersport oder einfach zum Abschalten. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Dünenlandschaften und weiten Wiesen – perfekt für alle, die das maritime Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.

Trotz der naturnahen Lage sind die nächstgelegenen Orte gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf oder einen entspannten Urlaub benötigt. Die nahegelegenen Küstenorte sowie die Hansestädte Wismar und Lübeck sorgen für zusätzliche Abwechslung und kulturelle Angebote.

Die Lage verbindet auf einzigartige Weise Strandnähe, Natur und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit – ein idealer Ort für alle, die das Leben an der Ostsee schätzen und genießen möchten.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektbeschreibung Dieses liebevoll gestaltete Ferienhaus vereint maritimes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Auf einem 488 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick in Richtung Ostsee – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Im Erdgeschoss öffnet sich ein gemütlicher, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch den lichtdurchfluteten Erker besonders hell und freundlich wirkt. Große Fenster holen die Natur ins Haus und führen direkt auf die Terrasse – mit einem herrlichen Blick auf das Meer. Hier entstehen Momente, die bleiben: Frühstück im Freien, Sonnenuntergänge oder entspannte Abende bei erfrischender Meeresluft in absoluter Ruhe fernab vom Massentourismus. Die Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre – ideal für jede Jahreszeit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ganz besonderes Wohngefühl: Die stilvolle offene Balkenlage und das hochwertige Massivholz-Parkett aus Bambus verleihen den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Zwei Schlafzimmer mit inkludierten Einbauschränken bieten direkten Zugang zur großen Dachterrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick in Richtung Ostsee mit den einfahrenden Schiffen in die Lübecker Bucht genießen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und zwei Waschbecken – perfekt für ein entspanntes Wohnen. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Schnelles Internet über Glasfaser rundet das attraktive Angebot ab. Der Außenbereich ist ebenso ein Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenflächen und Sträuchern lädt zum Verweilen ein. Ein separates, Saunahaus bietet maximale Privatsphäre und macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort – ideal nach einem Tag am Strand. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrrad- und Geräteschuppen sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz. Die Immobilie wird inklusive Möblierung angeboten und ist somit sofort nutzbar – ob als privates Feriendomizil oder zur attraktiven Vermietung. Hierzu kann die bestehende Internet-Domain übernommen werden. Nur ca. 10 Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand – ein Ort, an dem Lebensqualität und Erholung aufeinandertreffen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Lage Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage von Barendorf, nur ca. 800 m von der Ostseeküste entfernt. Hier erleben Sie die besondere Nähe zum Meer jeden Tag – ob beim morgendlichen Spaziergang entlang des Strandes, beim Sonnenbaden oder bei entspannten Abenden mit Blick auf die weite Küstenlandschaft. Der feinsandige Strand ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Erholung, Wassersport oder einfach zum Abschalten. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Dünenlandschaften und weiten Wiesen – perfekt für alle, die das maritime Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten. Trotz der naturnahen Lage sind die nächstgelegenen Orte gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf oder einen entspannten Urlaub benötigt. Die nahegelegenen Küstenorte sowie die Hansestädte Wismar und Lübeck sorgen für zusätzliche Abwechslung und kulturelle Angebote. Die Lage verbindet auf einzigartige Weise Strandnähe, Natur und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit – ein idealer Ort für alle, die das Leben an der Ostsee schätzen und genießen möchten. Sonstiges Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2005
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €): 2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €): 1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €): 1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 699 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Perle mit Ostseeblick – traumhaftes Ferienhaus in Strandnähe zu verkaufen

Beschreibung

Ausstattung