Ostseegrundstück mit Wohnhaus, einzigartig, naturbelassen und weiteren Bebauungsmöglichkeiten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23968
Kaufpreis
1.095.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
159 m²
Wohnfläche
6.887 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
-Gesamtgrundstück ca. 5100 m2, Randlage,Ostseeblick,ca. 500 m vom Strand entfernt
-ca.3700 m2 Bauland, ein Teil bebaut mit alten Forsthaus, Komplettsanierung 1992
-1400 m2 Grünland,momentan als Pferdekoppel genutzt
Ausstattung
-Wohnhaus mit Terrasse u.Balkon
-Wohnzimmer renoviert mit neuem Kamin
-Fenster malermäßig überholt
-seperates Heiz-u.Lagerhaus
-Garage mit angrenzendem offenen Geräte-u.Lagergebäude
-Satelliten-TV,Festnetztelefon
Lage
-liegt an der Ostsee,ca.500 m zum Badestrand
-8 km nordwestlich von Wismar mit der Unesco-Welterbe-Altstadt
-Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte usw. ca.4 km
-Kindertagesstätte in Eggerstorf ca. 1,5 km
-Schule in Proseken und Wismar
-Autobahnanschluß A20/14 ca.10km
-von dort Rostock u.Lübeck ca. 60 km, Landeshaupstadt Schwerin ca. 35km entfernt
Sonstiges
Das Kaufobjekt kann für weitere Wohnbebauung mit Feriennutzung bebaut werden
Für das Grundstück liegt ein rechtsgültiger B-Plan Nr.14 "Gutsanlage Zierow" vor. Dieser Plan ist ersichlich unter
www.kluetzer-winkel.de/ Bauleitplanung/Zierow
SO 2- Wohnen mit Feriennutzung
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.095.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 159 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FlüSsiggas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (109.500 €)
- 4.681 € / Monat
- 20% Eigenkapital (219.000 €)
- 4.161 € / Monat
- 30% Eigenkapital (328.500 €)
- 3.641 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.877 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.095.000 €