Modernes Zweifamilienhaus mit eigenem 20m Bootssteg an der Havel - Werder/Havel

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14542

Kaufpreis

1.500.000 €

Zimmer

Bäder

188 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

7.979 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2 abgeschlossene Wohneinheiten
jeweils 3 Wohnräume, Wohnküche mit EBK, Badezimmer mit Dusche und Fenster
Terrasse mit Gartenzugang im EG
Große Dachterrasse im OG
Gas Zentralheizung
Fußbodenheizung
PKW Außenstellplätze
Grundstück ca. 700qm
Bootsanlegesteg 20 Meter

Lage Südwestlich von Berlin erwartet Sie ein Wohntraum! Die Havelauen verbinden naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgebauten Infrastruktur. Werder an der Havel liegt ca. 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt. Der Regionalexpress verkehrt 20-minütig, in ca. 8 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin. Die Anbindung zum Autobahnnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar. Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Zusätzlich gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern oder Reiten. Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort.

Objektbeschreibung Verkauft wird unmittelbar an der Havel von Werder ein modernes Zweifamilienhaus mit einem eigenen, 20 Meter langem Bootssteg. Das zweigeschossige Wohnhaus entstand im Jahr 2014 in massiver Bauweise. Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit. Die Wohnungen haben jeweils 3 Wohnräume, eine offene Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Die großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang erreichen Sie direkt vom Wohnbereich des Erdgeschosses aus. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört eine große Dachterrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Weitblick auf die Havel und in die Natur genießen können. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gas Zentralheizung, die sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss befindet. Alle Räume haben Fußbodenheizung und sind einzeln regulierbar. Das ca. 700 qm große Grundstück ist in einem sehr gepflegten Zustand. Terrasse und Gehwege sind gepflastert. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten von bis zu 3 PKWs. Das Highlight dieses Objektes ist der dazugehörige Bootsanlegesteg, an dem Yachten bis zu 20 Meter fest machen können. Mit diesem Objekt verbinden Sie naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Ausstattung - 2 abgeschlossene Wohneinheiten - jeweils 3 Wohnräume, Wohnküche mit EBK, Badezimmer mit Dusche und Fenster - Terrasse mit Gartenzugang im EG - Große Dachterrasse im OG - Gas Zentralheizung - Fußbodenheizung - PKW Außenstellplätze - Grundstück ca. 700qm - Bootsanlegesteg 20 Meter Lage Südwestlich von Berlin erwartet Sie ein Wohntraum! Die Havelauen verbinden naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgebauten Infrastruktur. Werder an der Havel liegt ca. 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt. Der Regionalexpress verkehrt 20-minütig, in ca. 8 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin. Die Anbindung zum Autobahnnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar. Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Zusätzlich gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern oder Reiten. Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort.