Altbau-Penthouse | Große Dachterrasse | Neuwertig | Top moderne Ausstattung | Doppelgarage

Etagenwohnung zur Miete in München, Bayern · 80993

Kaltmiete

2.340 € /Mon.

Zimmer

Bad

128 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

18 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Penthouse vom Allerfeinsten Ca. 30 m² Dachterrasse. Breite Sonnenmarkise.

Wunderschönes Bürgerhaus von 1926 mit Stil und Flair. Nur 10 Wohneinheiten. Sehr nette Hausgemeinschaft.

Generalsanierung 2022

Große Fensterelemente. Himmlisch ruhig gelegen. Deckenspots.

Super Flair. Wunderbares offenes Koch-/Ess-/Wohnambiente, ca. 50 m² Offen zum Wohnbereich, aber doch gut separiert, übergehend.

Neuwertige, hervorragend ausgestattete Einbauküche,

Spülmaschine
Herd
Ceran-Kochfeld
hochwertige Arbeitsplatte
große Kühl-/Gefrierkombination
Ober- und Unterschränke

Zwei schöne, große Schlafzimmer, top ruhig, ideal nach Norden ausgerichtet.

Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Praktische Abstellkammer, auch als Homeoffice sehr gut nutzbar.

Neuwertiges Bad, ebenfalls hochwertig ausgestattet:

bodengleiche Glasdusche
breiter Waschtisch
WC
Handtuchheizkörper
großer Spiegel mit LED-Beleuchtung
großformatige Fliesen

Breite überlange Doppelgarage (hintereinander)

Die Wohnung steht Ihnen ab 1. August zur Verfügung.

Kaltmiete: 2.340,- EUR Nebenkosten: 340,- EUR als Abschlagszahlung inkl. Heizung = insgesamt 2.680,- EUR

zuzüglich Doppelgarage für 150,- EUR = insgesamt inkl. Garage: 2.830 EUR

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Hinweise: Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage ohne Lift. Es gibt einen gemeinschaftlichen Garten mit Sitzbank- und Grillbereich.

Geboten wird ein unbefristeter, indizierter Mietvertrag mit einem gegenseitigen Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 24 Monaten.

Hinweis zur 360°-3-D-Besichtigung: Der 3-D-Rundgang entstand kurz vor Fertigstellung der Wohnung, es waren noch nicht alle Restarbeiten durchgeführt: Küchenarbeitsplatte, Glasdusche usw.

https://team-bim.de/rundgaenge/omc2

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Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

Hinweis zur Wohnfläche: ca. 128 m² = Grundfläche gemäß DIN 277 zzgl. hälftiger Dachterrasse, gemäß Wohnflächenverordnung WFlVO wären es ca. 110 m².

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage Moosach. Absolut ruhig. Am Grünstreifen.

Zur U-Bahn / OEZ usw. ca. 750 m. Weitere Einkaufsgelegenheiten näher.

Objektbeschreibung Penthouse vom Allerfeinsten Ca. 30 m² Dachterrasse. Breite Sonnenmarkise. Wunderschönes Bürgerhaus von 1926 mit Stil und Flair. Nur 10 Wohneinheiten. Sehr nette Hausgemeinschaft. Generalsanierung 2022 Große Fensterelemente. Himmlisch ruhig gelegen. Deckenspots. Super Flair. Wunderbares offenes Koch-/Ess-/Wohnambiente, ca. 50 m² Offen zum Wohnbereich, aber doch gut separiert, übergehend. Neuwertige, hervorragend ausgestattete Einbauküche, + Spülmaschine + Herd + Ceran-Kochfeld + hochwertige Arbeitsplatte + große Kühl-/Gefrierkombination + Ober- und Unterschränke Zwei schöne, große Schlafzimmer, top ruhig, ideal nach Norden ausgerichtet. Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Praktische Abstellkammer, auch als Homeoffice sehr gut nutzbar. Neuwertiges Bad, ebenfalls hochwertig ausgestattet: + bodengleiche Glasdusche + breiter Waschtisch + WC + Handtuchheizkörper + großer Spiegel mit LED-Beleuchtung + großformatige Fliesen Breite überlange Doppelgarage (hintereinander) Die Wohnung steht Ihnen ab 1. August zur Verfügung. Kaltmiete: 2.340,- EUR Nebenkosten: 340,- EUR als Abschlagszahlung inkl. Heizung = insgesamt 2.680,- EUR zuzüglich Doppelgarage für 150,- EUR = insgesamt inkl. Garage: 2.830 EUR Kaution: 3 Nettokaltmieten Hinweise: Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage ohne Lift. Es gibt einen gemeinschaftlichen Garten mit Sitzbank- und Grillbereich. Geboten wird ein unbefristeter, indizierter Mietvertrag mit einem gegenseitigen Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 24 Monaten. Hinweis zur 360°-3-D-Besichtigung: Der 3-D-Rundgang entstand kurz vor Fertigstellung der Wohnung, es waren noch nicht alle Restarbeiten durchgeführt: Küchenarbeitsplatte, Glasdusche usw. https://team-bim.de/rundgaenge/omc2 Bitte den Link kopieren und im Browser aufrufen Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 Hinweis zur Wohnfläche: ca. 128 m² = Grundfläche gemäß DIN 277 zzgl. hälftiger Dachterrasse, gemäß Wohnflächenverordnung WFlVO wären es ca. 110 m². Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Lage Moosach. Absolut ruhig. Am Grünstreifen. Zur U-Bahn / OEZ usw. ca. 750 m. Weitere Einkaufsgelegenheiten näher.