Charmante Haushälfte Mit Idylischem Garten In Bevorzugter Wohnlage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hamburg · 22607

Kaufpreis

950.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

7.600 €

pro m²

Beschreibung

Lage Groß Flottbek zählt zu den grünsten und begehrtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte. Der Stadtteil vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles. Die charmante Waitzstraße mit ihren eleganten Boutiquen, gemütlichen Cafés und dem beliebten Blockhaus-Restaurant lädt zum entspannten Flanieren und Verweilen ein. Der Flottbeker Wochenmarkt sowie der REWE-Markt im Landhaus Glasmeyer sorgen für Frische und Genuss direkt vor der Haustür. Für ausgedehnte Einkaufstouren bietet das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Jenischpark, zum Botanischen Garten und zur Elbe mit ihren malerischen Uferwegen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Ob Golf, Tennis, Hockey, Reiten, Segeln oder Polo – das Freizeitangebot in der Umgebung ist außergewöhnlich vielfältig. Ein besonderes Highlight ist das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Flottbeker Reitturnier, das alljährlich im Frühsommer zahlreiche Besucher anzieht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kindergärten, Schulen – darunter das renommierte Christianeum und die Internationale Schule Hamburg –, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung rundet die Attraktivität des Standorts ab: Über die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Minuten; auch der Flughafen Hamburg ist gut angebunden. Groß Flottbek begeistert mit seinem besonderen Mix aus urbanem Leben, grüner Umgebung und hanseatischem Charme – ein Stadtteil, der höchste Wohnqualität und Lebensfreude auf einzigartige Weise vereint.

Objektbeschreibung Charmante Haushälfte mit sonnigem Garten in begehrter Lage von Groß Flottbek Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs zu verwirklichen. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, begeistert die Immobilie mit ihrer klassischen Rotsteinklinkerfassade, einem sonnigen Garten und einer großzügigen, teilüberdachten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Der durchdachte Grundriss schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben und bietet gleichzeitig viel Potenzial, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Hier verbinden sich der Charme eines klassischen Rotklinkerhauses, ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einer der schönsten Adressen in den Hamburger Elbvororten suchen. Lage Groß Flottbek zählt zu den grünsten und begehrtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte. Der Stadtteil vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles. Die charmante Waitzstraße mit ihren eleganten Boutiquen, gemütlichen Cafés und dem beliebten Blockhaus-Restaurant lädt zum entspannten Flanieren und Verweilen ein. Der Flottbeker Wochenmarkt sowie der REWE-Markt im Landhaus Glasmeyer sorgen für Frische und Genuss direkt vor der Haustür. Für ausgedehnte Einkaufstouren bietet das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Jenischpark, zum Botanischen Garten und zur Elbe mit ihren malerischen Uferwegen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Ob Golf, Tennis, Hockey, Reiten, Segeln oder Polo – das Freizeitangebot in der Umgebung ist außergewöhnlich vielfältig. Ein besonderes Highlight ist das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Flottbeker Reitturnier, das alljährlich im Frühsommer zahlreiche Besucher anzieht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kindergärten, Schulen – darunter das renommierte Christianeum und die Internationale Schule Hamburg –, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung rundet die Attraktivität des Standorts ab: Über die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Minuten; auch der Flughafen Hamburg ist gut angebunden. Groß Flottbek begeistert mit seinem besonderen Mix aus urbanem Leben, grüner Umgebung und hanseatischem Charme – ein Stadtteil, der höchste Wohnqualität und Lebensfreude auf einzigartige Weise vereint.