Handwerkerhaus! Rohdiamant in Sackgassenlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23774

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.809 €

pro m²

Beschreibung

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Bei der bestehenden Immobilie handelt es sich um ein baufälliges Objekt, welches voraussichtlich abgerissen werden sollte. Auch der Garten befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand. Das Grundstück wird daher explizit als Sanierungsobjekt bzw. Baugrundstück für einen Neubau verkauft – eine großartige Chance, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten!

Ausstattung

Abrissobjekt
Großzügiges Grundstück in Sackgassenlage
Einbauküche mit Essbereich
Separates Schlafzimmer mit Fenster
Großer Wohn- und Essraum
Gäste-WC
separate Dusche
Balkon
Wannenbad im Obergeschoss
Keller vorhanden
Garage mit Stellplatz
Ölheizung wurde 2012 eingebaut

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass es sich hier um eine baufällige Immobilie handelt. Aufgrund von Diskretionswünschen dürfen wir Ihnen weitere Aufnahmen der Inneneinrichtung erst nach Kontaktaufnahme und Übersendung Ihrer Vollständigen Kontaktdaten übersenden.

Lage Heiligenhafen ist bekannt als eine der schönsten Kleinstädte des Landes und dementsprechend eines der beliebtesten Reiseziele in Schleswig-Holstein. Besonders macht die Stadt die Mischung aus der wunderschönen Natur mit dem salzigen Meer und endlosen Sandstränden, sowie der gut ausgebauten Infrastruktur. Ein Dreh- und Angelpunkt ist die moderne Erlebnisseebrücke, die sich hinter dem 5-Sterne Marina Yachthafen befindet. Dort gibt es viele kleine Lädchen, Essensstände und vieles mehr zu entdecken. Daran angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet „Graswader“, welches vielen Vogelarten ein zu Hause bietet und, wegen der einzigartigen Landschaft bei Spaziergängern sehr beliebt ist. In dem ruhigen Ort finden die Urlauber in einer entspannten Atmosphäre bei den Klängen des Meeresrauschen Erholung und erleben Freude durch die Auszeit mit der Familie. Dank der Anbindung an die A1 kann Heiligenhafen sehr gut mit dem Auto angesteuert werden. In die Infrastruktur wird jährlich investiert, wodurch die Attraktivität des Ortes stetig steigt.

Sonstiges Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Kleinstädte Deutschlands zu errichten. Dieses großzügige Grundstück besticht durch seine exklusive und ruhige Lage in einer Sackgasse nahe der Ostsee. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Bei der bestehenden Immobilie handelt es sich um ein baufälliges Objekt, welches voraussichtlich abgerissen werden sollte. Auch der Garten befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand. Das Grundstück wird daher explizit als Sanierungsobjekt bzw. Baugrundstück für einen Neubau verkauft – eine großartige Chance, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Ausstattung - Abrissobjekt - Großzügiges Grundstück in Sackgassenlage - Einbauküche mit Essbereich - Separates Schlafzimmer mit Fenster - Großer Wohn- und Essraum - Gäste-WC - separate Dusche - Balkon - Wannenbad im Obergeschoss - Keller vorhanden - Garage mit Stellplatz - Ölheizung wurde 2012 eingebaut Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass es sich hier um eine baufällige Immobilie handelt. Aufgrund von Diskretionswünschen dürfen wir Ihnen weitere Aufnahmen der Inneneinrichtung erst nach Kontaktaufnahme und Übersendung Ihrer Vollständigen Kontaktdaten übersenden. Lage Heiligenhafen ist bekannt als eine der schönsten Kleinstädte des Landes und dementsprechend eines der beliebtesten Reiseziele in Schleswig-Holstein. Besonders macht die Stadt die Mischung aus der wunderschönen Natur mit dem salzigen Meer und endlosen Sandstränden, sowie der gut ausgebauten Infrastruktur. Ein Dreh- und Angelpunkt ist die moderne Erlebnisseebrücke, die sich hinter dem 5-Sterne Marina Yachthafen befindet. Dort gibt es viele kleine Lädchen, Essensstände und vieles mehr zu entdecken. Daran angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet „Graswader“, welches vielen Vogelarten ein zu Hause bietet und, wegen der einzigartigen Landschaft bei Spaziergängern sehr beliebt ist. In dem ruhigen Ort finden die Urlauber in einer entspannten Atmosphäre bei den Klängen des Meeresrauschen Erholung und erleben Freude durch die Auszeit mit der Familie. Dank der Anbindung an die A1 kann Heiligenhafen sehr gut mit dem Auto angesteuert werden. In die Infrastruktur wird jährlich investiert, wodurch die Attraktivität des Ortes stetig steigt. Sonstiges Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr Informationen für Verkäufer UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –