Ruhig wohnen am Ortsrand

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32120

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.938 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Ausbaureserve
Rollläden

Massive Bauweise in leichter Hanglage am Siedlungsrand, zwei abgeschlossene Wohnetagen, teilweise ausgebauter Dachboden z.B. für Hobby oder als Abstellfläche, Satteldach mit Tonziegeln (1969, keine zeitgemäße Dämmung), Gas-Brennwert-Zentralheizung (Fa. Remeha, Baujahr 2020), zentrale Warmwasserversorgung, Holzfenster/Isolierverglasung (1989), Rollläden, beide Bäder 2011 modernisiert (jeweils Dusche, Waschbecken und WC), Satellitenschüssel, Vollkeller, Terrasse, Balkon, Doppelgarage

Lage Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Am ruhigen Ortsrand von Hiddenhausen-Oetinghausen steht dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969. Ein Haus, das über Jahrzehnte ein Zuhause war - und nun bereit ist für neue Bewohner und neue Geschichten. Die massive Bauweise bildet eine verlässliche Grundlage. Über die Jahre wurde das Haus laufend gepflegt und teilweise modernisiert. So wurden die Bäder im Jahr 2011 erneuert, und auch die Heizung wurde 2020 modernisiert - wichtige Investitionen, die bereits erfolgt sind. Das Haus bietet zwei Wohneinheiten und damit Platz für eine größere Familie, für mehrere Generationen oder auch für zwei kleine Familien, die unter einem Dach wohnen möchten und dennoch ihren eigenen Bereich haben. Der Garten hinter dem Haus ist ein schöner Rückzugsort - ein Platz für entspannte Stunden im Freien, für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Sommerabende. Besonders angenehm ist die ruhige Lage am Siedlungsrand. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie die Stadt Herford schnell erreichbar sind - eine Kombination, die im Alltag viele Vorteile bietet! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Rollläden Massive Bauweise in leichter Hanglage am Siedlungsrand, zwei abgeschlossene Wohnetagen, teilweise ausgebauter Dachboden z.B. für Hobby oder als Abstellfläche, Satteldach mit Tonziegeln (1969, keine zeitgemäße Dämmung), Gas-Brennwert-Zentralheizung (Fa. Remeha, Baujahr 2020), zentrale Warmwasserversorgung, Holzfenster/Isolierverglasung (1989), Rollläden, beide Bäder 2011 modernisiert (jeweils Dusche, Waschbecken und WC), Satellitenschüssel, Vollkeller, Terrasse, Balkon, Doppelgarage Lage Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück. Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert. Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de