Exklusives Stadthaus mit Garten und 2 TG-Stellplätzen im beliebten Klein Borstel

Reiheneckhaus zum Kauf in Hamburg · 22337

Kaufpreis

1.275.000 €

Zimmer

Bäder

217 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

5.876 €

pro m²

Beschreibung

Zu den Highlights gehört das große und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in Ihr neues Zuhause. Die umlaufende Terrasse bietet den ganzen Tag Sonne. Die Markisen und die Heizstrahler machen den Außenbereich zu einem ganzjährigen Vergnügen.

Das Obergeschoss kann ideal als Kinderetage genutzt werden. Zwei gleichberechtigte Zimmer, ein Ankleideraum und ein Vollbad mit Badewanne geben Ihrer Familie viel Freiraum. Bodentiefe Fenster sorgen auch auf dieser Etage für viel Licht und wohnliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen ruhigen und hellen Rückzugsraum mit einem Vollbad der Luxusklasse mit bodentiefer Dusche und Whirlpool mit Ethanolkamin. Von der Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Weitblick bis hin zum Ohlsdorfer Parkfriedhof.

Der große Kellerraum nimmt die moderne Haustechnik auf mit vielen Einbauschränken. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind über das Kellergeschoss bequem erreichbar.

Angeboten wird ein 332/10.000 Miteigentumsanteil an dem 8.844 m² großen Grundstück nebst Sondernutzungsrechten an Haus und 2 Tiefgaragenplätzen. Das Hausgeld beträgt monatlich 674,00 EUR inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie der Extraklasse überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Menken & Company GmbH Hamburger Immobilien Fair. Kompetent. Hanseatisch. www.menkencompany.de

Lage Klein Borstel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen Klein Borstel alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien ist der schön gestaltete Spielplatz in fußläufiger Entfernung ein wahres Highlight. Zudem sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium auf kurzem Wege erreichbar. Nur wenige Meter weiter bietet der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Landschaftsschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit Apotheke, dem Friseur Meinecke, der Bäckerei Café Luise, dem Gelato Klein Borstel, der HASPA, einer eigenen Postfiliale und der bekannten Weinbar Tornberg 22 sowie dem EDEKA Hamburger Hofladen eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Und nur wenige Autominuten entfernt liegen der Dorfkern von Wellingsbüttel und das Alstertaleinkaufszentrum AEZ - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Kornweg sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 60 Minuten an der Ostsee. Das ist Klein Borstel!

Objektbeschreibung Aus Familienhand kommt dieses Endreihenhaus der Extraklasse in besonders familienfreundlicher Lage in den Verkauf. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und zwei Terrassen und zwei vom Haus begehbare Tiefgaragenstellplätzen bietet Ihnen diese seltene Immobilie alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Zu den Highlights gehört das große und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in Ihr neues Zuhause. Die umlaufende Terrasse bietet den ganzen Tag Sonne. Die Markisen und die Heizstrahler machen den Außenbereich zu einem ganzjährigen Vergnügen. Das Obergeschoss kann ideal als Kinderetage genutzt werden. Zwei gleichberechtigte Zimmer, ein Ankleideraum und ein Vollbad mit Badewanne geben Ihrer Familie viel Freiraum. Bodentiefe Fenster sorgen auch auf dieser Etage für viel Licht und wohnliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen ruhigen und hellen Rückzugsraum mit einem Vollbad der Luxusklasse mit bodentiefer Dusche und Whirlpool mit Ethanolkamin. Von der Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Weitblick bis hin zum Ohlsdorfer Parkfriedhof. Der große Kellerraum nimmt die moderne Haustechnik auf mit vielen Einbauschränken. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind über das Kellergeschoss bequem erreichbar. Angeboten wird ein 332/10.000 Miteigentumsanteil an dem 8.844 m² großen Grundstück nebst Sondernutzungsrechten an Haus und 2 Tiefgaragenplätzen. Das Hausgeld beträgt monatlich 674,00 EUR inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Lassen Sie sich von dieser Immobilie der Extraklasse überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Menken & Company GmbH Hamburger Immobilien Fair. Kompetent. Hanseatisch. www.menkencompany.de Lage Klein Borstel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen Klein Borstel alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien ist der schön gestaltete Spielplatz in fußläufiger Entfernung ein wahres Highlight. Zudem sind zahlreiche Kindergärten und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium auf kurzem Wege erreichbar. Nur wenige Meter weiter bietet der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Landschaftsschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit Apotheke, dem Friseur Meinecke, der Bäckerei Café Luise, dem Gelato Klein Borstel, der HASPA, einer eigenen Postfiliale und der bekannten Weinbar Tornberg 22 sowie dem EDEKA Hamburger Hofladen eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Und nur wenige Autominuten entfernt liegen der Dorfkern von Wellingsbüttel und das Alstertaleinkaufszentrum AEZ - da ist für jeden etwas dabei. Mit der S1-Kornweg sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen und in der City und mit dem Auto in nur 60 Minuten an der Ostsee. Das ist Klein Borstel!