Kurze Wege in zentraler Lage: Gemütliche 3,5-ZKB-ETW in MA - Vogelstang!
Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68309
Kaufpreis
220.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
2.821 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für die Familie. Zur Wohnung gehören eine nach Südosten ausgerichtete Loggia, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Das Vogelstang-Zentrum als vielseitiges Einkaufszentrum, der ÖPNV, verschiedene Ärzte, der Vogelstangsee als kostenloser Badesee, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 447,00 €.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage im angrenzenden Garagenhaus.
Ausstattung
Helle Räume | Laminat-, Teppich- und Fliesenbelag | Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster | innenliegendes Bad mit Wanne | Abstellkammer | Fernwärme | Keller | Loggia | Garage | Modernisierungsarbeiten sind erforderlich
Lage
Mannheim-Vogelstang ist vor allem als Wohngebiet beliebt und verfügt über eine gute Durchmischung an Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und dem Vogelstangsee in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Stadtteil verkehrstechnisch optimal angebunden, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die Autobahnen in Richtung Karlsruhe und Frankfurt.
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €