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Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern im schönen Neubaugebiet von Kalkar

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47546

Kaufpreis

519.000 €

5

Zimmer

1

Bad

155 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

3.348 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Kalkar im Grünen, am Rande des schönen Neubaugebiets: ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern. Baujahr 2008. Auf eigenem Grundstück sind drei Stellplätze: zwei im Carport und einen links vom Haus. Ausstattung Aufteilung EG Großer gefliester Flur, Gästetoilette. Das helle Wohnzimmer mit Erker misst ca. 42 m2 und ist mit Laminat ausgelegt, von hieraus öffnen doppelte Türen zum Garten. Die Küche ist mit Einbaugeräten und Fußbodenheizung ausgestattet. Von der Küche aus erreicht man, über einem Abstellraum, der HWR mit Anschlüssen für Waschgeräte und einen Durchgang zum Carport. DG Im DG liegen an einem sehr großen Flur, 4 Schlafzimmer, alle dieses Jahr mit neuem Laminat ausgelegt und ein Bad. Im Bad sind eine Wanne, eine Dusche, Toilette und zwei Waschtische mit -Möbel. Außerdem ist hier Fußbodenheizung. Der Treppenlift kann bleiben oder abgebaut werden. Garten Privater Garten, nach rechts frei gelegen an einer Wiese und mit zwei Terrassen und Obstbäumen. Am Carport ist ein Fahrradschuppen. Näheres Baujahr : 2008 Wohnfläche : ca. 150 m2 Grundstück : ca. 509m2 Heizung : 2008 Gas 95,66 kWh Internet über Glasfaser Außenanstrich 2024 Grundwasserpumpe

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnfläche
155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.900 €)
2.219 € / Monat
20% Eigenkapital (103.800 €)
1.972 € / Monat
30% Eigenkapital (155.700 €)
1.726 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 483 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

519.000 €

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