Sonnige Terrasse mit Gartenanteil trifft modernen Wohnkomfort

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79639

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

5.750 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Elektrische Rollläden in jedem Raum • Hochwertige Fußbodenbeläge in Eiche oder Buche

• Gegensprechanlage mit Videoübertragung • 3 fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre • Abschließbare Fenster im Erdgeschoss

• Hochwertige Sanitäreinrichtungen • Bodengleiche, geflieste Dusche

• Anschlussdosen für Internet in allen Wohn und Schlafräumen • Videosprechanlage • Fernwärme in Kombination mit einer PV-Anlage • 3 fach verglaste Fenster • Mauerwerk oder Betonwände mit Mineralwolledämmung

Lage Grenzach-Wyhlen zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Landkreis Lörrach. Die direkte Nähe zur Schweizer Grenze sowie die hervorragende Anbindung an Basel machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und Kapitalanleger. Basel erreichen Sie in rund 15 Minuten, der Bahnhof Wyhlen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Erholung sorgen das nahe Rheinufer, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Naturlandschaften des Südschwarzwaldes. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise.

Objektbeschreibung Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint kompakte Wohnflächen mit hoher Lebensqualität. Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit privatem Gartenanteil. Zusätzliche Abstellraum anstelle eines Kellerraums und ein großzügiges Schlafzimmer machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger. Barrierefrei per Aufzug erreichbar. Ausstattung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Elektrische Rollläden in jedem Raum • Hochwertige Fußbodenbeläge in Eiche oder Buche • Gegensprechanlage mit Videoübertragung • 3 fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre • Abschließbare Fenster im Erdgeschoss • Hochwertige Sanitäreinrichtungen • Bodengleiche, geflieste Dusche • Anschlussdosen für Internet in allen Wohn und Schlafräumen • Videosprechanlage • Fernwärme in Kombination mit einer PV-Anlage • 3 fach verglaste Fenster • Mauerwerk oder Betonwände mit Mineralwolledämmung Lage Grenzach-Wyhlen zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Landkreis Lörrach. Die direkte Nähe zur Schweizer Grenze sowie die hervorragende Anbindung an Basel machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und Kapitalanleger. Basel erreichen Sie in rund 15 Minuten, der Bahnhof Wyhlen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Erholung sorgen das nahe Rheinufer, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Naturlandschaften des Südschwarzwaldes. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise.