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Reiheneckhaus zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82256

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

6.355 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Keine Realteilung, Teilung nach WEG mit Teilungserklärung
ruhige Lage
2 Bäder
1 Gäste-WC
KG-EG-OG-DG
kleine Küche
Laminatböden im ganzem Haus
Innentüren - Buche
Holzfenster Doppelverglasung
Balkon
KG teilweise gefliest
bewohnbarer heller Hobbyraum als Souterrain
Gartenhaus
kleiner Spielplatz für die Gemeinschaft
unterer Duplex-Stellplatz KP 15.000,00 €

Lage Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Fürstenfeldbruck- Stadtteil Buchenau. Diese beliebte Stadt im westlichen Umland von München bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel, das durch seine großzügigen Grünflächen und die Nähe zur Amper geprägt ist.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 2,38% inclusive der gesetzlichen MwSt. von 19% des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung oder Zustimmung abhängig ist. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage und wird regelmäßig für Käufer und Verkäufer fällig. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer. Der Interessent muss ggfs. unverzüglich seine Vorkenntnis von dem angebotenen Objekt nachweisen. Weitergabe von unseren Angeboten oder sonstige Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Reihenhaus in Fürstenfeldbruck-Bleichanger. Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1995 bietet optimale Rahmenbedingungen für Familien sowie Paare, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage schätzen. Das Grundstück umfasst etwa 250 m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und zusätzlich einer Nutzfläche von ca. 50 m² im Kellergeschoss, inklusive eines hellen Hobbyraums mit Lichtschacht, den man auch wohnlich nutzen kann. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zzgl. Hobbyraum zur Verfügung und eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Außenbereich. Die Küche ist separat angelegt. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, während das Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche bereithält. Der Keller ermöglicht zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück dieses Hauses und der Stellplatz in der Duplexgarage ist nicht real geteilt. Die Wohnanlage unterliegt einer Teilungserklärung, welche sämtliche Rechte und Pflichten der Eigentümer verbindlich regelt. Unterer Duplexstellplatz: KP 15.000,00 € Ausstattung - Keine Realteilung, Teilung nach WEG mit Teilungserklärung - ruhige Lage - 2 Bäder - 1 Gäste-WC - KG-EG-OG-DG - kleine Küche - Laminatböden im ganzem Haus - Innentüren - Buche - Holzfenster Doppelverglasung - Balkon - KG teilweise gefliest - bewohnbarer heller Hobbyraum als Souterrain - Gartenhaus - kleiner Spielplatz für die Gemeinschaft - unterer Duplex-Stellplatz KP 15.000,00 € Lage Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Fürstenfeldbruck- Stadtteil Buchenau. Diese beliebte Stadt im westlichen Umland von München bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel, das durch seine großzügigen Grünflächen und die Nähe zur Amper geprägt ist. Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 2,38% inclusive der gesetzlichen MwSt. von 19% des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung oder Zustimmung abhängig ist. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage und wird regelmäßig für Käufer und Verkäufer fällig. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer. Der Interessent muss ggfs. unverzüglich seine Vorkenntnis von dem angebotenen Objekt nachweisen. Weitergabe von unseren Angeboten oder sonstige Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.