Traumhaus im Grünen mit Weitblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ebersberg Kreis, Bayern · 85550

Kaufpreis

1.640.000 €

Zimmer

Bäder

318 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

5.157 €

pro m²

Beschreibung

Lage mit schönem Ausblick
gehobene Ausstattung
großzügige helle Räume
schöner Garten
ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
im Grünen am Ortsrand von Ebersberg
provisionsfrei für Käuferinnen und Käufer *

Bei Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Einfamilienhaus, 8 Zimmer, 3 Bäder, 3 Etagen
Reine Wohnfläche ca. 295 m², Balkone und Terrasse ca. 46 m²,
Kellerräume und Technikräume ca. 55 m²
Grundstück 833 m²
Doppelgarage 33 m²und Geräteschuppen 5 m²
Zwei separate Hauseingänge mit jeweils eigener Klingel und eigenem Hauslicht

Ausstattung

Durchgängig Fußbodenheizung
Automatische Rollladensteuerung
Ca. 180 qm neuwertiges Eichen- und Buchenparkett
Neuwertiger Kamin
Schöne gepflegte Einbauküche
Treppen und Fensterbretter in Solnhofer Marmor
Notstromversorgung

Lage Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken. Dank der idealen Situierung genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, direkte Nachbarn treten optisch kaum in Erscheinung.

Stattdessen eröffnet sich Ihnen eine großzügige freie Aussicht auf Wiesen, Wälder, eine malerische Allee sowie Pferdeweiden. In nächster Umgebung genießen Sie zudem einen wunderschönen Panoramablick auf die Alpen – vom Dachstein bis zur Zugspitze.

Die charmante Kreisstadt Ebersberg liegt rund 25 Kilometer östlich von München und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung verbindet Ebersberg hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt ist sowohl über S-Bahn und Regionalbahn als auch über die nahegelegene Autobahn schnell erreichbar.

Ebersberg selbst begeistert mit seinem gewachsenen Stadtbild und kulturellen Angeboten. Sehenswürdigkeiten wie die barocke Pfarrkirche St. Sebastian sowie das Renaissance-Rathaus aus dem 16. Jahrhundert prägen das Ortsbild. Ergänzt wird dies durch ein aktives Kulturleben mit Musikschule und Kunstverein.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Behörden einer Kreisstadt befinden sich vor Ort. Die Kreisklinik Ebersberg genießt zudem einen sehr guten Ruf.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindergärten, Kinderkrippen und Horte sowie eine Grund- und Mittelschule und eine Realschule befinden sich direkt im Ort. Gymnasien und eine Montessori-Schule sind in den nahegelegenen Orten Grafing und Kirchseeon erreichbar.

Sonstiges Entfernungen

Fußweg in die Innenstadt von Ebersberg: 15 Minuten
Innenstadt Ebersberg mit dem Auto: 5 Minuten
Fußweg zum lokalen Badesee: 15 Minuten
Fußweg zum Wald und zum Aussichtsturm (hervorragender Blick auf die Alpen): 10 Minuten
Fußweg zum Beginn des Naturschutzgebietes (Egglburger See): 20 Minuten
Fußweg zum Waldsportpark Ebersberg (Fußball, Tennis etc.): 15 Minuten
Golfanlage Gut Thailing: mit dem Auto: 10 Minuten
München Ostbahnhof mit der Regionalbahn von Grafing-Bahnhof (Nachbarort) aus: ca. 16 Minuten, mit der S-Bahn vom Bahnhof Ebersberg aus: 38 Minuten
Münchner Innenstadt mit dem Auto: 35 Minuten
Chiemsee mit dem Auto: 50 Minuten (Schloss Herrenchiemsee, Kloster Frauenchiemsee)
Rosenheim mit dem Auto: 40 Minuten
Bayrischzell (Wendelstein zum Wandern und Klettern): 60 Minuten

Objektbeschreibung Großzügiges Landhaus mit außergewöhnlich viel Platz bei einem familiengerechten Grundriss und genügend Räumen, die Sie als Home-Office, Büro oder Wohnraum für mehrere Generationen nutzen können. * Lage mit schönem Ausblick * gehobene Ausstattung * großzügige helle Räume * schöner Garten * ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr * im Grünen am Ortsrand von Ebersberg * provisionsfrei für Käuferinnen und Käufer * Bei Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. * Einfamilienhaus, 8 Zimmer, 3 Bäder, 3 Etagen * Reine Wohnfläche ca. 295 m², Balkone und Terrasse ca. 46 m², * Kellerräume und Technikräume ca. 55 m² * Grundstück 833 m² * Doppelgarage 33 m²und Geräteschuppen 5 m² * Zwei separate Hauseingänge mit jeweils eigener Klingel und eigenem Hauslicht Ausstattung * Durchgängig Fußbodenheizung * Automatische Rollladensteuerung * Ca. 180 qm neuwertiges Eichen- und Buchenparkett * Neuwertiger Kamin * Schöne gepflegte Einbauküche * Treppen und Fensterbretter in Solnhofer Marmor * Notstromversorgung Lage Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken. Dank der idealen Situierung genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, direkte Nachbarn treten optisch kaum in Erscheinung. Stattdessen eröffnet sich Ihnen eine großzügige freie Aussicht auf Wiesen, Wälder, eine malerische Allee sowie Pferdeweiden. In nächster Umgebung genießen Sie zudem einen wunderschönen Panoramablick auf die Alpen – vom Dachstein bis zur Zugspitze. Die charmante Kreisstadt Ebersberg liegt rund 25 Kilometer östlich von München und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung verbindet Ebersberg hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt ist sowohl über S-Bahn und Regionalbahn als auch über die nahegelegene Autobahn schnell erreichbar. Ebersberg selbst begeistert mit seinem gewachsenen Stadtbild und kulturellen Angeboten. Sehenswürdigkeiten wie die barocke Pfarrkirche St. Sebastian sowie das Renaissance-Rathaus aus dem 16. Jahrhundert prägen das Ortsbild. Ergänzt wird dies durch ein aktives Kulturleben mit Musikschule und Kunstverein. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Behörden einer Kreisstadt befinden sich vor Ort. Die Kreisklinik Ebersberg genießt zudem einen sehr guten Ruf. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindergärten, Kinderkrippen und Horte sowie eine Grund- und Mittelschule und eine Realschule befinden sich direkt im Ort. Gymnasien und eine Montessori-Schule sind in den nahegelegenen Orten Grafing und Kirchseeon erreichbar. Sonstiges Entfernungen * Fußweg in die Innenstadt von Ebersberg: 15 Minuten * Innenstadt Ebersberg mit dem Auto: 5 Minuten * Fußweg zum lokalen Badesee: 15 Minuten * Fußweg zum Wald und zum Aussichtsturm (hervorragender Blick auf die Alpen): 10 Minuten * Fußweg zum Beginn des Naturschutzgebietes (Egglburger See): 20 Minuten * Fußweg zum Waldsportpark Ebersberg (Fußball, Tennis etc.): 15 Minuten * Golfanlage Gut Thailing: mit dem Auto: 10 Minuten * München Ostbahnhof mit der Regionalbahn von Grafing-Bahnhof (Nachbarort) aus: ca. 16 Minuten, mit der S-Bahn vom Bahnhof Ebersberg aus: 38 Minuten * Münchner Innenstadt mit dem Auto: 35 Minuten * Chiemsee mit dem Auto: 50 Minuten (Schloss Herrenchiemsee, Kloster Frauenchiemsee) * Rosenheim mit dem Auto: 40 Minuten * Bayrischzell (Wendelstein zum Wandern und Klettern): 60 Minuten