Familienfreundliches Neubau-Reihenhaus im Wohnquartier in Heepen
Reihenmittelhaus zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33719
Kaufpreis
598.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
4.983 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sonnige Stunden auf der Terrasse oder im Garten genießen, gesellige Abende im großzügigen Wohn-/Essbereich verbringen – all das und mehr bietet Ihnen dieses moderne Reihenhaus in familienfreundlicher Lage im neuen Wohnquartier in Heepen. Helle, offene Bereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Bewegungsfreiheit. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne - eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Im OG erwarten Sie drei weitere, gut geschnittene Zimmer – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Tageslichtbad im OG sorgt für maximalen Komfort im Alltag. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf ca. 121 m². Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. (Exposé 10433)
Ausstattung
Ihre Vorteile im Überblick:
- lichtdurchflutetes Raumkonzept
- traumhafte Bäder
- hochwertige Ausstattung
- Eiche-Design-Boden
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Glasfaser
- Kita in direkter Nähe
- Gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Dachbegrünung
- Anbindung an den Grünzug Heepen
Lage
Das beliebte Heepen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Ausgezeichnete Anbindungen an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A2 & Innenstadt sind 15 Autominuten entfernt. Besonderes Highlight ist das alljährliche Heeper-Ting Fest, mit einer Mischung aus Kunst, Kultur.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 598.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Heat Pump
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.800 €)
- 2.556 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.600 €)
- 2.272 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.400 €)
- 1.988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 683 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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