Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - provisionsfrei
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04575
Kaufpreis
232.000 €
3
Zimmer
271 m²
Wohnfläche
1941
Baujahr
856 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 270,53 m² Wohnfläche, mit Wohnungsgrößen von 65-105 m². Zusätzlich gehören ein Doppelcarport, ein Gartenpavillon, ein Gartenhaus und ein Swimmingpool mit umlaufender Terrasse zum Anwesen. Baujahr: 1941, mit Dachgeschossausbau und umfassender Modernisierung im Jahr 2000 (einschließlich Fenster, Außenputz, Bäder und Innenausbau).
Die Heizung und Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2017 sichergestellt. Zusätzlich sind im Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils ein Kaminofen vorhanden. Im Erdgeschoss ist zudem eine Klimaanlage installiert. Es gibt außen an der Terrassentür im Erdgeschoss Putzschäden, und im Keller sind leichte Putz- und Feuchtigkeitsschäden festzustellen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 232.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 232.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 271 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1941
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.200 €)
- 992 € / Monat
- 20% Eigenkapital (46.400 €)
- 882 € / Monat
- 30% Eigenkapital (69.600 €)
- 771 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 814 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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