Moderne Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Top-Lage der Mainzer Neustadt

Wohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55118

Kaufpreis

438.000 €

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

5.214 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Top-Lage der Mainzer Neustadt

Im Überblick

3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon
ideale Grundrissgestaltung und flexibel nutzbar
großzügig und super sonnig mit großen Fensterflächen und ideal ausgerichtet
im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
komfortabler Zugang durch Aufzug
aktuell an zuverlässige Mieter vermietet
guter energetischer Standard mit Effizienzklasse B

Wohnfläche: ca. 84 m²

Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne, Diele und praktischer Abstellraum (mögliches Gäste-Bad)

außerdem: eigener Kellerabstellraum

Zustand: sehr guter Allgemeinzustand

Ausstattung: sonniger und geschützter Balkon, zeitlos gefliestes Bad und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung

Baujahr: ca. 1999

Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster

Heizung: Gas-Zentralheizung

Energieausweis: Endenergieverbrauch 58,66 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B

Wohngeld: ca. 110, - EUR / Monat zzgl. ca. 231, - EUR umlagefähig auf den Mieter inkl. Stellplatz

Lage: unschlagbare Wohnlage - Mainzer Stadtzentrum, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten nur wenigen Gehminuten entfernt, Rhein mit Parks und schönen Spaziermöglichkeiten in direkter Nähe, Hauptbahnhof, Straßenbahnstation und Bushaltestellen mit super Anbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem zu Fuß erreichbar

Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Miete: aktuell für die Kaltmiete von ca. 1.051, - EUR / Monat vermietet

Kaufpreis: zzgl. 20.000, - EUR für den TG-Stellplatz

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Objektbeschreibung Moderne Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Top-Lage der Mainzer Neustadt Im Überblick - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon - ideale Grundrissgestaltung und flexibel nutzbar - großzügig und super sonnig mit großen Fensterflächen und ideal ausgerichtet - im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - komfortabler Zugang durch Aufzug - aktuell an zuverlässige Mieter vermietet - guter energetischer Standard mit Effizienzklasse B Wohnfläche: ca. 84 m² Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne, Diele und praktischer Abstellraum (mögliches Gäste-Bad) außerdem: eigener Kellerabstellraum Zustand: sehr guter Allgemeinzustand Ausstattung: sonniger und geschützter Balkon, zeitlos gefliestes Bad und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung Baujahr: ca. 1999 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 58,66 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Wohngeld: ca. 110, - EUR / Monat zzgl. ca. 231, - EUR umlagefähig auf den Mieter inkl. Stellplatz Lage: unschlagbare Wohnlage - Mainzer Stadtzentrum, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten nur wenigen Gehminuten entfernt, Rhein mit Parks und schönen Spaziermöglichkeiten in direkter Nähe, Hauptbahnhof, Straßenbahnstation und Bushaltestellen mit super Anbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem zu Fuß erreichbar Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden Miete: aktuell für die Kaltmiete von ca. 1.051, - EUR / Monat vermietet Kaufpreis: zzgl. 20.000, - EUR für den TG-Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne