Ihr eigenes kleines Paradies – naturnah, massiv gebaut und voller Möglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dillingen An Der Donau Kreis, Bayern · 89423

Kaufpreis

349.500 €

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.236 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Charakter – in ruhiger Ortsrandlage von Gundelfingen an der Donau.

Manche Häuser erzählen ihre Geschichte erst, wenn man sie betritt. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage nahe der kleinen Brenz mit einem gepflegten Grundstück von 528 m² und einer Atmosphäre, die Geborgenheit ausstrahlt.

Auf rund 103 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Der helle Wintergarten verbindet das Haus mit dem liebevoll angelegten Garten und schafft einen wunderbaren Platz zum Entspannen.

Garage, Werkstatt, Holzlege, Keller und die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche runden das Angebot ab. Das solide Wohnhaus wurde laufend gepflegt und bietet eine hervorragende Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Nicht jede Immobilie muss perfekt sein, um etwas Besonderes zu sein. Dieses Haus besitzt Charakter, Wärme und das Potenzial, ein echtes Zuhause zu werden.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und lernen Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen.

Ausstattung Highlights:

Massiv gebaut Terrasse mit Kaltwintergarten Gepflegter Garten mit Apfelbaum & Gewächshaus Garage, Werkstatt & Schuppen Ruhige Ortsrandlage am Brenzpark Viel Platz für Erholung und Hobby

Innenbereich:

Insgesamt 3 Schlafzimmer
zwei Badezimmer plus Gäste-WC
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten

Außenbereich:

Wintergarten und gepflegter Garten mit Gewächshaus
Garage
Holzlege
Werkstatt

Lage Gundelfingen an der Donau ist eine charmante Kleinstadt mit historischer Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Die idyllische Lage an der Donau, eine lebendige Altstadt sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken befinden sich direkt vor Ort.

Für aktive Bewohner bietet die Stadt zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Spazierwege an der Donau, Sportanlagen sowie Vereine aus den Bereichen Fußball, Turnen, Volleyball, Gesundheit und Kultur. Cafés, Restaurants und regelmäßige Märkte sorgen für ein lebendiges Stadtleben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahn ist ca. 15 Minuten entfernt, und den nächstgelegenen Flughafen erreicht man in rund 46 Minuten.

So verbindet Gundelfingen angenehmes Wohnen mit idealer Mobilität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Charakter – in ruhiger Ortsrandlage von Gundelfingen an der Donau. Manche Häuser erzählen ihre Geschichte erst, wenn man sie betritt. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage nahe der kleinen Brenz mit einem gepflegten Grundstück von 528 m² und einer Atmosphäre, die Geborgenheit ausstrahlt. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Der helle Wintergarten verbindet das Haus mit dem liebevoll angelegten Garten und schafft einen wunderbaren Platz zum Entspannen. Garage, Werkstatt, Holzlege, Keller und die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche runden das Angebot ab. Das solide Wohnhaus wurde laufend gepflegt und bietet eine hervorragende Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Nicht jede Immobilie muss perfekt sein, um etwas Besonderes zu sein. Dieses Haus besitzt Charakter, Wärme und das Potenzial, ein echtes Zuhause zu werden. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und lernen Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen. Ausstattung Highlights: Massiv gebaut Terrasse mit Kaltwintergarten Gepflegter Garten mit Apfelbaum & Gewächshaus Garage, Werkstatt & Schuppen Ruhige Ortsrandlage am Brenzpark Viel Platz für Erholung und Hobby Innenbereich: - Insgesamt 3 Schlafzimmer - zwei Badezimmer plus Gäste-WC - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Außenbereich: - Wintergarten und gepflegter Garten mit Gewächshaus - Garage - Holzlege - Werkstatt Lage Gundelfingen an der Donau ist eine charmante Kleinstadt mit historischer Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Die idyllische Lage an der Donau, eine lebendige Altstadt sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken befinden sich direkt vor Ort. Für aktive Bewohner bietet die Stadt zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Spazierwege an der Donau, Sportanlagen sowie Vereine aus den Bereichen Fußball, Turnen, Volleyball, Gesundheit und Kultur. Cafés, Restaurants und regelmäßige Märkte sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahn ist ca. 15 Minuten entfernt, und den nächstgelegenen Flughafen erreicht man in rund 46 Minuten. So verbindet Gundelfingen angenehmes Wohnen mit idealer Mobilität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.