Exklusives Wohnen: 3-Zimmer-Penthouse & 1-Zimmer-Appartement mit besonderem Flair
Penthouse zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829
Kaufpreis
768.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
156 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
4.923 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
✓ barrierefreier Zugang - bequem und komfortabel über den Aufzug
✓ exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit praktischem Hauswirtschaftsraum - edler
Echtholzboden in Kombination mit moderner Fußbodenheizung und Klima-
geräten sorgt für ein komfortables Wohnambiente
✓ designorientierte Bulthaup-Einbauküche inkl. moderner Elektrogeräte und
funktionaler Ausstattung für höchste Ansprüche an Design, Komfort und Qualität
✓ großzügiges Tageslichtbad en suite mit Badewanne sowie modernes Duschbad
mit komfortabler, ebenerdiger Dusche
✓ lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartement mit eigenem Zugang, Einbauküche
sowie modernes Badezimmer mit komfortabler, ebenerdiger Dusche – ideal für
Mehrgenerationenwohnen
✓ umweltfreundliche Regenwassernutzung für Bewässerung und Sanitärbereiche
✓ zusätzliche Lagerfläche durch zwei Kellerräume sowie einen eigenen Kellerraum
und zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 35.000 €)
Lage
Landau in der Pfalz ist eine Stadt in der Südpfalz, die mit ihrer urigen Innenstadt und der perfekten Infrastruktur eine besondere Lebensqualität bietet. Hier erwartet Sie ein idealer Wohnort, der ein vielfältiges Schulangebot, viele Einkaufmöglichkeiten und reichliche Freizeitaktivitäten besitzt.
Durch die Gegebenheiten vor Ort erhielt Landau auch den Beinamen Wein- und Universitätsstadt und verbindet somit die Interessenten aller Bewohner und Besucher. Besonders einladend ist der große Marktplatz mit einigen kulturellen Merkmalen. Die medizinische Versorgung in verschiedenen Fachbereichen ist ebenfalls gewährleistet.
Ausgezeichnet ist aber auch die geografische Lage, die mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen glänzt. Die Großstädte Karlsruhe und Ludwigshafen/Mannheim sind über die Autobahn 65 schnell erreichbar. Aber auch die Bundesstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen die kurzen Wege in die umliegenden Städte.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 768.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 156 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (76.800 €)
- 3.283 € / Monat
- 20% Eigenkapital (153.600 €)
- 2.918 € / Monat
- 30% Eigenkapital (230.400 €)
- 2.554 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.089 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
768.000 €