Moderne Stadtvilla in Hamburg-Rissen auf sonnigem Süd-Grundstück (TF2)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22559

Kaufpreis

916.250 €

Zimmer

166 m²

Wohnfläche

5.520 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Bauprojekt für zwei Êinfamilienhäuser als Hamburger Stadtvilla in Hamburg Rissen. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 166 qm Wohnfläche.

Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF2" gekennzeichnete Teilfläche.

Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts:

KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich

Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

Lage Rissen, ein Juwel im Westen Hamburgs, besticht durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zur Elbe. Der Stadtteil vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Buslinien verbinden Rissen mit den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Schulen und Kindergärten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Die Elbe lädt zu Spaziergängen ein, Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Spektrum ab. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht Rissen zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung Modernes Bauprojekt für zwei Êinfamilienhäuser als Hamburger Stadtvilla in Hamburg Rissen. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 166 qm Wohnfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF2" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können. Lage Rissen, ein Juwel im Westen Hamburgs, besticht durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zur Elbe. Der Stadtteil vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Buslinien verbinden Rissen mit den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Schulen und Kindergärten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Die Elbe lädt zu Spaziergängen ein, Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Spektrum ab. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht Rissen zu einem besonders attraktiven Wohnort.