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Dachgeschoss zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01237

Kaufpreis

127.500 €

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.161 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei unserem Angebot handelt es sich um eine sanierte 3- Zimmer- Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Laminatboden
Kunststofffenster
gefliestes Bad mit Wanne
Keller
gepflegte Wohnanlage
Kaltmiete p.a. IST:5.280,00 €

Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem der beliebten Stadtteile von Dresden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäfte aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch das Stadtzentrum schnell zu erreichen.

Dresden ist eine lebendige Stadt mit einer reichen kulturellen Geschichte. Bekannt für seine beeindruckende Altstadt, die barocken Bauten und die Elbe, bietet die Stadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen an der Elbe oder Ausflügen in die umliegenden Wandergebiete ein.

Die Region um Dresden ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit malerischen Schlössern, idyllischen Weingütern und historischen Städten. Die Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie der Sächsischen Schweiz oder dem Nationalpark Hohne offers bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem breiten Kulturangebot ist die Region ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren.

Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie!

Objektbeschreibung Bei unserem Angebot handelt es sich um eine sanierte 3- Zimmer- Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Ausstattung - Laminatboden - Kunststofffenster - gefliestes Bad mit Wanne - Keller - gepflegte Wohnanlage - Kaltmiete p.a. IST:5.280,00 € Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem der beliebten Stadtteile von Dresden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäfte aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Dresden ist eine lebendige Stadt mit einer reichen kulturellen Geschichte. Bekannt für seine beeindruckende Altstadt, die barocken Bauten und die Elbe, bietet die Stadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen an der Elbe oder Ausflügen in die umliegenden Wandergebiete ein. Die Region um Dresden ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit malerischen Schlössern, idyllischen Weingütern und historischen Städten. Die Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie der Sächsischen Schweiz oder dem Nationalpark Hohne offers bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem breiten Kulturangebot ist die Region ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren. Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie!

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 127.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1935
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.750 €): 545 € / Monat
20% Eigenkapital (25.500 €): 485 € / Monat
30% Eigenkapital (38.250 €): 424 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 12 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Beschreibung

Ausstattung