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Exklusive Wohnung direkt am Südstrand

Etagenwohnung zum Kauf in Wyk · 25938

Kaufpreis

540.000 €

3

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

8.182 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die traumhafte Eigentumswohnung, in einem wunderschönen Stadthaus aus dem Jahr 2009 verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integrierter Küche und ein Bad. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum für die Wohnung. Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und erfüllt höchste Ansprüche. Ausstattung Exklusive Badausstattung, hochwertige, allergikerfreundliche Bodenbeläge in allen Räumen, TV-Anschlüsse, ..u.v.a.m. Küche, Mobiliar und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Lage Diese Spitzenimmobilie befindet sich in herrlicher Lage von Wyk, unmittelbar am Südstrand. Bis zum feinsandigen Strand sind es nur 150m. Die Kureinrichtungen von Wyk, das Wellenbad, Restaurants und Geschäfte, sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das unmittelbar in der Nähe liegende neue Hotel bietet eine Strandbar, Restaurant und einen Wellnessbereich. Sonstiges (Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.) Ein ausführliches Exposé können Sie bei uns anfordern.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2009
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.000 €)
2.309 € / Monat
20% Eigenkapital (108.000 €)
2.052 € / Monat
30% Eigenkapital (162.000 €)
1.796 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 989 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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