Ebbe oder Flut? Ein Blick vom Balkon gibt die Antwort!

Etagenwohnung zum Kauf in Wyk · 25938

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.602 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objekt 882/0-13490 Eigentumswohnung am Stand von Wyk auf Föhr

Ebbe oder Flut? Ein Blick vom Balkon gibt die Antwort!

Am süd-westlichen Strandbereich der Stadt Wyk befindet sich diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Blick auf die Nordsee.

Diese besteht aus Wohnraum, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur und Balkon zum Westen.

Im Keller befindet sich der persönliche Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Fußläufig ca. 10 Minuten zum Golf Club Föhr e.V. – ein Golfplatz mit 27 Löchern!

Baujahr ca. 1970, Wohnfläche ca. 44 m², Nutzfläche ca. 6 m²

Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 161,6 kWh/(m²a), Klasse F,

Kaufpreis: 200.000,- €

kurzfristige Übergabe möglich!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Wasserblick
keine Hauptverkehrsstraße
PKW-Stellplatz

Lage Pulsierendes Strand- und Stadtleben Rund 8.400 Insulaner leben dauerhaft auf Föhr, davon mehr als die Hälfte im Hafenstädtchen Wyk auf Föhr. Um 1700 gegründet, wurde Wyk 1819 zum ersten staatlich anerkannten Seebad an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins ernannt. Die im Stil eines Residenzstädtchens liebevoll erhaltene „Hauptstadt“ Wyk feierte im August 2010 im Rahmen einer Festwoche ihr 100-jähriges Bestehen. Eine große Bandbreite an Restaurants, urigen Kneipen, Boutiquen und Einkaufsläden prägen das Stadtbild. Ebenso befindet sich in Wyk das einzige Kino der Insel.

In Wyk auf Föhr kommst du an Bereits von der Fähre aus ist die wunderschöne, komplett barrierefreie, drei kilometerlange Strandpromenade zu sehen, auf der es sich ganz wunderbar flanieren lässt. Von hier aus kannst du einen in Deutschland einmaligen Blick auf die Welt der Halligen und das Wattenmeer genießen, deren einzelne Warften wie Schaumkronen aus dem glitzernden Wattenmeer ragen. Unübersehbar sind auch das Dr.-Carl-Häberlin-Friesen-Museum mit seinen beiden mächtigen Walkieferknochen am Eingang und die stattliche St.-Nicolai-Kirche im romantischen Stadtteil Boldixum.

Gesundheit und Wellness Wyk auf Föhr ist geprägt durch einen ganzjährigen Kurbetrieb, zu dem das Kurzentrum mit dem Bade,- Gesundheits-, Wellness- und Thalasso-Zentrum AQUAFÖHR gehört. Die Badelandschaft garantiert Spaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit, bei Wind und Wetter. Komfortable Liegen und nordisches Ambiente laden dich hier zum Verweilen ein und lassen die Hektik des Alltags vergessen. Beim anschließenden Gang in die Sauna kannst du deine Energiereserven wieder auffüllen. Oder bei einer Wohlfühl-, Aroma- oder Fußreflexzonenmassage sich mal so richtig durchkneten lassen.

Urlaub in Wyk Wyk ist eines der populärsten Ziele für Familien mit Kindern. Kein Wunder: Zum Strand ist es nie weiter als eine Viertelstunde Fußweg, denn in Wyk beginnt der 15 kilometerlange feinsandige Sandstrand direkt am Hafen. Er ist flach, weitgehend bewacht und für Kinder geeignet. Für den besonderen Strand- und Wasserspaß sorgen die zwei Wassersportschulen am Wyker Südstrand sowie Beachvolleyball- und Beachsoccerfelder. Ein besonderes Highlight ist die 27-Loch Golfanlage am westlichen Rand der Stadt, der zur Gemeinde Nieblum gehört. Die Bahnen sind im Links-Course-Stil angelegt und spiegeln die Nordsee Landschaft angemessen wider. Auf der Runde erleben Sie das Motto Natur pur: viel Wasser, sandige Bereiche, Dünen, Wald, Heide, Strandhafer und vieles mehr.

https://www.foehr.de/wyk

Sonstiges Besichtigung des Objektes: Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.

Innenbesichtigung – nach vorheriger Terminabstimmung – nur in unserer Begleitung!

Rechtliche Hinweise: Die Nord-Ostsee-Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufercourtage zu zahlen. Die Provision ist grundsätzlich mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen.

Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der Sparkasse unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der Sparkasse gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. können wir keine Garantie übernehmen. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des/der derzeitigen Eigentümer(s).

Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse, die in jeder Geschäftsstelle ausliegen und angefordert werden können.

Objektbeschreibung Objekt 882/0-13490 Eigentumswohnung am Stand von Wyk auf Föhr Ebbe oder Flut? Ein Blick vom Balkon gibt die Antwort! Am süd-westlichen Strandbereich der Stadt Wyk befindet sich diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Blick auf die Nordsee. Diese besteht aus Wohnraum, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur und Balkon zum Westen. Im Keller befindet sich der persönliche Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Fußläufig ca. 10 Minuten zum Golf Club Föhr e.V. – ein Golfplatz mit 27 Löchern! Baujahr ca. 1970, Wohnfläche ca. 44 m², Nutzfläche ca. 6 m² Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 161,6 kWh/(m²a), Klasse F, Kaufpreis: 200.000,- € kurzfristige Übergabe möglich! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick - keine Hauptverkehrsstraße - PKW-Stellplatz Lage Pulsierendes Strand- und Stadtleben Rund 8.400 Insulaner leben dauerhaft auf Föhr, davon mehr als die Hälfte im Hafenstädtchen Wyk auf Föhr. Um 1700 gegründet, wurde Wyk 1819 zum ersten staatlich anerkannten Seebad an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins ernannt. Die im Stil eines Residenzstädtchens liebevoll erhaltene „Hauptstadt“ Wyk feierte im August 2010 im Rahmen einer Festwoche ihr 100-jähriges Bestehen. Eine große Bandbreite an Restaurants, urigen Kneipen, Boutiquen und Einkaufsläden prägen das Stadtbild. Ebenso befindet sich in Wyk das einzige Kino der Insel. In Wyk auf Föhr kommst du an Bereits von der Fähre aus ist die wunderschöne, komplett barrierefreie, drei kilometerlange Strandpromenade zu sehen, auf der es sich ganz wunderbar flanieren lässt. Von hier aus kannst du einen in Deutschland einmaligen Blick auf die Welt der Halligen und das Wattenmeer genießen, deren einzelne Warften wie Schaumkronen aus dem glitzernden Wattenmeer ragen. Unübersehbar sind auch das Dr.-Carl-Häberlin-Friesen-Museum mit seinen beiden mächtigen Walkieferknochen am Eingang und die stattliche St.-Nicolai-Kirche im romantischen Stadtteil Boldixum. Gesundheit und Wellness Wyk auf Föhr ist geprägt durch einen ganzjährigen Kurbetrieb, zu dem das Kurzentrum mit dem Bade,- Gesundheits-, Wellness- und Thalasso-Zentrum AQUAFÖHR gehört. Die Badelandschaft garantiert Spaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit, bei Wind und Wetter. Komfortable Liegen und nordisches Ambiente laden dich hier zum Verweilen ein und lassen die Hektik des Alltags vergessen. Beim anschließenden Gang in die Sauna kannst du deine Energiereserven wieder auffüllen. Oder bei einer Wohlfühl-, Aroma- oder Fußreflexzonenmassage sich mal so richtig durchkneten lassen. Urlaub in Wyk Wyk ist eines der populärsten Ziele für Familien mit Kindern. Kein Wunder: Zum Strand ist es nie weiter als eine Viertelstunde Fußweg, denn in Wyk beginnt der 15 kilometerlange feinsandige Sandstrand direkt am Hafen. Er ist flach, weitgehend bewacht und für Kinder geeignet. Für den besonderen Strand- und Wasserspaß sorgen die zwei Wassersportschulen am Wyker Südstrand sowie Beachvolleyball- und Beachsoccerfelder. Ein besonderes Highlight ist die 27-Loch Golfanlage am westlichen Rand der Stadt, der zur Gemeinde Nieblum gehört. Die Bahnen sind im Links-Course-Stil angelegt und spiegeln die Nordsee Landschaft angemessen wider. Auf der Runde erleben Sie das Motto Natur pur: viel Wasser, sandige Bereiche, Dünen, Wald, Heide, Strandhafer und vieles mehr. https://www.foehr.de/wyk Sonstiges Besichtigung des Objektes: Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen. Innenbesichtigung – nach vorheriger Terminabstimmung – nur in unserer Begleitung! Rechtliche Hinweise: Die Nord-Ostsee-Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufercourtage zu zahlen. Die Provision ist grundsätzlich mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen. Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der Sparkasse unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der Sparkasse gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. können wir keine Garantie übernehmen. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des/der derzeitigen Eigentümer(s). Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse, die in jeder Geschäftsstelle ausliegen und angefordert werden können.