Zentral wohnen in ruhiger Umgebung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wyk auf Föhr · 25938

Kaufpreis

268.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

7.053 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Möbiliert PVC Fliesen Vollunterkellert

Lage Wyk auf Föhr, die einzige Stadt auf der Nordsee Insel Föhr bietet viel. Hier kann man am Strand entspannen, Sandburgen bauen, Weite genießen, eine Inseltour mit dem Fahrrad starten, vielfältig Essen gehen, den Abend in Kino ausklingen lassen oder auf der neuen Seebrücke bei einer guten Tasse Kaffee den Sonnenaufgang genießen alles möglich! Der Hafen ist fußläufig erreichbar, das Krankenhaus auch. Die gute, von Gästen wie Bewohnern der Insel geschätzte Infrastruktur der Stadt bietet zur Hochsaison vielen Feriengästen, einen erholsamen und abwechslungsreichen Urlaub.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese helle, praktische geschnittene und gut ausgestattete 2 Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre mit einer schönen Südterrasse liegt wunderbar ruhig am Ende einer Sackgasse – Strand, Promenade, die Innenstadt und die gesamte Infrastruktur von Wyk auf Föhr sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Der Wohn- Essbereich ist nach Süden ausgerichtet, neben einer separaten, gepflegten Einbauküche bietet die Wohnung ein mit Einbaumöbeln ausgestattetes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller und einen eigenen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Ausstattung Möbiliert PVC Fliesen Vollunterkellert Lage Wyk auf Föhr, die einzige Stadt auf der Nordsee Insel Föhr bietet viel. Hier kann man am Strand entspannen, Sandburgen bauen, Weite genießen, eine Inseltour mit dem Fahrrad starten, vielfältig Essen gehen, den Abend in Kino ausklingen lassen oder auf der neuen Seebrücke bei einer guten Tasse Kaffee den Sonnenaufgang genießen alles möglich! Der Hafen ist fußläufig erreichbar, das Krankenhaus auch. Die gute, von Gästen wie Bewohnern der Insel geschätzte Infrastruktur der Stadt bietet zur Hochsaison vielen Feriengästen, einen erholsamen und abwechslungsreichen Urlaub. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.