Wohnen in Wyk: 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon Pkw-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Wyk auf Föhr · 25938

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

5.173 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** Wyk auf Föhr – helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage **

ca. 53 m² Wohnfläche
Balkon
Kellerabteil
Pkw-Stellplatz

Sie suchen eine Wohnung in Wyk auf Föhr, die Ruhe und kurze Wege verbindet?

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung bietet beides - sowohl die ruhige Lage, die Nähe zum Strand als auch ins Zentrum von Wyk.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr und kurzen Wegen. Den beliebten Südstrand erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum. Besonders angenehm ist der Balkon mit Südwestausrichtung der einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw‑Stellplatz gehören ebenfalls zur Einheit.

Die Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und einfacher, aber dennoch gepflegter Ausstasttung ist bezugsfrei und kann nach Absprache übergeben werden.

Wir senden Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé mit weiteren Bildern zu und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Hinweis Maklerprovision:

1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 – 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage

Filiale Insel Föhr: Immobilien Wolter Waldstraße 5 - 25938 Wyk 0 46 81 - 7 48 99 50

Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Baujahr (laut Energieausweis) 1973 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl

Ausstattung Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Abstellraum ca. 52 m² Wohnfläche Kellerraum BALKON Pkw-Stellplatz

Lage Wyk auf Föhr - ruhige Lage, ca. 10 Gehminuten zum Südstrand. Die Promenade und das Zentrum erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unseren kompletten Service!

04681 748 99 50 www.immobilien-wolter.de

unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung

1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.3Komma4.de

...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER

Objektbeschreibung ** Wyk auf Föhr – helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage ** - ca. 53 m² Wohnfläche - Balkon - Kellerabteil - Pkw-Stellplatz Sie suchen eine Wohnung in Wyk auf Föhr, die Ruhe und kurze Wege verbindet? Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung bietet beides - sowohl die ruhige Lage, die Nähe zum Strand als auch ins Zentrum von Wyk. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr und kurzen Wegen. Den beliebten Südstrand erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum. Besonders angenehm ist der Balkon mit Südwestausrichtung der einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw‑Stellplatz gehören ebenfalls zur Einheit. Die Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und einfacher, aber dennoch gepflegter Ausstasttung ist bezugsfrei und kann nach Absprache übergeben werden. Wir senden Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé mit weiteren Bildern zu und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Hinweis Maklerprovision: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 – 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage Filiale Insel Föhr: Immobilien Wolter Waldstraße 5 - 25938 Wyk 0 46 81 - 7 48 99 50 Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Baujahr (laut Energieausweis) 1973 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl Ausstattung Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Abstellraum ca. 52 m² Wohnfläche Kellerraum BALKON Pkw-Stellplatz Lage Wyk auf Föhr - ruhige Lage, ca. 10 Gehminuten zum Südstrand. Die Promenade und das Zentrum erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unseren kompletten Service! 04681 748 99 50 www.immobilien-wolter.de unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung 1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.3Komma4.de ...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER