Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Rimsting am Chiemsee

Haus zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83253

Kaufpreis

1.560.000 €

Zimmer

208 m²

Wohnfläche

7.500 €

pro m²

Beschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1963 errichtete Wohnhaus wurde 1994 umfassend kernsaniert und bietet heute auf rund 208 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Besonders hervorzuheben ist der separate Wohnraum im EG mit eigener Küche, eigenem Bad sowie direktem Zugang zum Garten. Der Wohnraum eignet sich ideal als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder als Homeoffice.

Wellness im eigenen Haus

Im Untergeschoss erwartet Sie ein eigener Wellnessbereich mit

Sauna
Dusche
Solarium

und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich befindet sich im UG ein großer Waschraum.

Das ca. 802 m² große Grundstück präsentiert sich liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre. Mehrere Terrassenbereiche, ein großzügiger Garten mit Obstbäumen, Teich, sowie die sonnige Dachterrasse schaffen eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität. Das gesamte Anwesen vermittelt einen äußerst gepflegten und repräsentativen Eindruck.

Das rund 802 m² große Grundstück wurde liebevoll gestaltet und ist vollständig eingewachsen.

Der gepflegte Rasen, zahlreiche Pflanzen, großzügige Terrassenflächen separater Grillplatz sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten schaffen eine ruhige und private Atmosphäre.

Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne und viel Freiraum für Familie, Gäste oder entspannte Stunden im Grünen.

EG: Wohnzimmer / Esszimmer ca. 42 qm Wintergarten ca. 20 qm Küche ca. 9 qm separater Wohnraum inkl. Küchenzeile ca. 44 qm Bad mit Dusche ca. 3 qm OG: Schlafzimmer ca. 22 qm mit Balkon Ankleide/ Kinderzimmer ca. 20 qm Bad mit Wanne und Dusche ca. 11 qm Doppelgarage und 2 Stellplätze

Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rimsting am Chiemsee.

Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr.

Der Chiemsee ist nur etwa 1 Kilometer entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen befinden sich im Ort.

Entfernungen:

Chiemsee ca. 1 km
Bahnhof ca. 6 km
Autobahn ca. 9 km
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Kindergarten und Schulen im Ort

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Chiemsee macht diese Lage besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Rimsting am Chiemsee und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den gepflegten Gesamtzustand sowie ein außergewöhnlich schönes Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1963 errichtete Wohnhaus wurde 1994 umfassend kernsaniert und bietet heute auf rund 208 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Besonders hervorzuheben ist der separate Wohnraum im EG mit eigener Küche, eigenem Bad sowie direktem Zugang zum Garten. Der Wohnraum eignet sich ideal als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Wellness im eigenen Haus Im Untergeschoss erwartet Sie ein eigener Wellnessbereich mit * Sauna * Dusche * Solarium und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich befindet sich im UG ein großer Waschraum. Das ca. 802 m² große Grundstück präsentiert sich liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre. Mehrere Terrassenbereiche, ein großzügiger Garten mit Obstbäumen, Teich, sowie die sonnige Dachterrasse schaffen eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität. Das gesamte Anwesen vermittelt einen äußerst gepflegten und repräsentativen Eindruck. Das rund 802 m² große Grundstück wurde liebevoll gestaltet und ist vollständig eingewachsen. Der gepflegte Rasen, zahlreiche Pflanzen, großzügige Terrassenflächen separater Grillplatz sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten schaffen eine ruhige und private Atmosphäre. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne und viel Freiraum für Familie, Gäste oder entspannte Stunden im Grünen. EG: Wohnzimmer / Esszimmer ca. 42 qm Wintergarten ca. 20 qm Küche ca. 9 qm separater Wohnraum inkl. Küchenzeile ca. 44 qm Bad mit Dusche ca. 3 qm OG: Schlafzimmer ca. 22 qm mit Balkon Ankleide/ Kinderzimmer ca. 20 qm Bad mit Wanne und Dusche ca. 11 qm Doppelgarage und 2 Stellplätze Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rimsting am Chiemsee. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Der Chiemsee ist nur etwa 1 Kilometer entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen befinden sich im Ort. Entfernungen: * Chiemsee ca. 1 km * Bahnhof ca. 6 km * Autobahn ca. 9 km * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Kindergarten und Schulen im Ort Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Chiemsee macht diese Lage besonders attraktiv.