WE Lux 3 /// Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung über der Stadt (WE 3.5)

Penthouse zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79104

Kaufpreis

2.304.000 €

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

14.400 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen die Weite des Raumes. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die als zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel dient – ideal für entspannte Stunden, stilvolle Abende oder sonnige Rückzugsmomente mit Ausblick.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt durch modernes Design und elegante Materialien, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer.

Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein separater Lagerraum im 1. Obergeschoss sowie ein weiteres Kellerabteil.

Ausstattung Moderne Ausstattung - durchdachte Lösung für hochwertigen Wohnkomfort

Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen
Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern, WCs und Abstellräumen
Exklusive Design-Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Duravit, Gessi, Hansgrohe, Kaldewei und VitrA
Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien und Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 QNG-Standard – für nachhaltig niedrige Energiekosten
Photovoltaikanlage auf dem Dach zur umweltfreundlichen Stromerzeugung
... und vieles mehr

Lage In reiner Naturlage von Freiburg-Herdern, dort wo Stadt und Landschaft sanft ineinanderfließen, entsteht TreZén. Wer in Herdern lebt, spürt diese Nähe auf besondere Weise. Der Stadtteil liegt nördlich der Altstadt – nah genug, um mitten im Freiburger Leben zu sein, und doch umgeben von Ruhe und viel Grün. Herdern verbindet Stadt und Natur auf ideale Weise: kurze Wege, klare Luft und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Hier fehlt es an nichts – Einkaufsmöglichkeiten, kleine Läden, Cafés und Dienstleister liegen vor der Haustür. Der Alltag funktioniert mühelos, das Leben fühlt sich leicht an.

Manchmal fühlt es sich an, als müsste man gar nicht weg – alles, was wir im Alltag brauchen, liegt so nah. Freiburg zeigt sich in stillen Straßen, charmanten Cafés und in den Alleen, die den Rhythmus der Jahreszeiten spiegeln. Diese Stadt funktioniert einfach – verlässlich und lebenswert, wie ein guter Freund, auf den man sich verlassen kann.

Wenn der Alltag eine Pause braucht, liegt die Hebsackwiese nur wenige Schritte entfernt – eine grüne Oase zum Spazieren, Durchatmen oder Genießen.

Und doch: Wer will, ist auch schnell woanders – am Rhein, in Basel oder Frankfurt. Aber meist bleiben wir hier. Weil das Gefühl, hier zu leben, schwer zu übertreffen ist: verwurzelt und zugleich frei.

Sonstiges FINANZIERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung – im Sinne eines „Rundum-sorglos-Pakets“. Unser erfahrener Finanzierungspartner berät Sie kostenfrei und individuell unter Berücksichtigung aktueller Fördermöglichkeiten, beispielsweise eines KfW-Darlehens von bis zu 150.000 €.

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung im Haus LUX mit ca. 160 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Lichtdurchflutete Räume, klare Architektur und eine beeindruckende Dachterrasse machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen die Weite des Raumes. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die als zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel dient – ideal für entspannte Stunden, stilvolle Abende oder sonnige Rückzugsmomente mit Ausblick. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt durch modernes Design und elegante Materialien, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein separater Lagerraum im 1. Obergeschoss sowie ein weiteres Kellerabteil. Ausstattung Moderne Ausstattung - durchdachte Lösung für hochwertigen Wohnkomfort - Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen - Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern, WCs und Abstellräumen - Exklusive Design-Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Duravit, Gessi, Hansgrohe, Kaldewei und VitrA - Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien und Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 QNG-Standard – für nachhaltig niedrige Energiekosten - Photovoltaikanlage auf dem Dach zur umweltfreundlichen Stromerzeugung - ... und vieles mehr Lage In reiner Naturlage von Freiburg-Herdern, dort wo Stadt und Landschaft sanft ineinanderfließen, entsteht TreZén. Wer in Herdern lebt, spürt diese Nähe auf besondere Weise. Der Stadtteil liegt nördlich der Altstadt – nah genug, um mitten im Freiburger Leben zu sein, und doch umgeben von Ruhe und viel Grün. Herdern verbindet Stadt und Natur auf ideale Weise: kurze Wege, klare Luft und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Hier fehlt es an nichts – Einkaufsmöglichkeiten, kleine Läden, Cafés und Dienstleister liegen vor der Haustür. Der Alltag funktioniert mühelos, das Leben fühlt sich leicht an. Manchmal fühlt es sich an, als müsste man gar nicht weg – alles, was wir im Alltag brauchen, liegt so nah. Freiburg zeigt sich in stillen Straßen, charmanten Cafés und in den Alleen, die den Rhythmus der Jahreszeiten spiegeln. Diese Stadt funktioniert einfach – verlässlich und lebenswert, wie ein guter Freund, auf den man sich verlassen kann. Wenn der Alltag eine Pause braucht, liegt die Hebsackwiese nur wenige Schritte entfernt – eine grüne Oase zum Spazieren, Durchatmen oder Genießen. Und doch: Wer will, ist auch schnell woanders – am Rhein, in Basel oder Frankfurt. Aber meist bleiben wir hier. Weil das Gefühl, hier zu leben, schwer zu übertreffen ist: verwurzelt und zugleich frei. Sonstiges FINANZIERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung – im Sinne eines „Rundum-sorglos-Pakets“. Unser erfahrener Finanzierungspartner berät Sie kostenfrei und individuell unter Berücksichtigung aktueller Fördermöglichkeiten, beispielsweise eines KfW-Darlehens von bis zu 150.000 €.