Mannheim-Oststadt Bestlage: Ideale Stadtwohnung am Luisenpark
Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68165
Kaufpreis
695.000 €
4
Zimmer
1
Bad
164 m²
Wohnfläche
1953
Baujahr
4.238 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Stilvolle und geräumige 3-Zimmerwohnung , die im Jahre 2013 einer umfassenden Sanierung bzw. Renovierung unterzogen worden ist. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahre 1953 erbauten 3 Familien-Stadtvilla.
Ausstattung
- Parkett
- TL-Bad mit Eckbadewanne und Dusche
- Gäste- WC
- 3 Balkone
Lage
Ruhige und zentrale Bestlage der Mannheimer Oststadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Luisenpark, das Nationaltheater, der Wasserturm und Rosengarten. Bequem erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Verkehrsanbindungen auch an das öffentliche Verkehrsnetz vorhanden.
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen und beruhen beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation , als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 164 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1953
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.500 €)
- 2.971 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.000 €)
- 2.641 € / Monat
- 30% Eigenkapital (208.500 €)
- 2.311 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 869 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
695.000 €