Freistehendes Einfamilienhaus nebst Terrasse

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66793

Kaufpreis

198.166 €

Zimmer

182 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.089 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen, teilweisem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 182 m² und einem Anbau. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut, 1923 erweitert und aufgestockt und zwischen 2017 und 2019 mehrfach modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern, Heizung und Badezimmer. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Gewölbekeller, einen Kellerraum und den Heizungsraum mit Heizöllager. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Geräteraum, drei Zimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 85 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer im Rohbauzustand, einen Vorraum, vier Zimmer, einen Balkon und eine Fläche von 97 m².

Das DG lässt sich nicht erweitern; insgesamt ist eine Modernisierung, Fertigstellung und Behebung von Mängeln erforderlich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 198.166,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.716,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen, teilweisem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 182 m² und einem Anbau. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut, 1923 erweitert und aufgestockt und zwischen 2017 und 2019 mehrfach modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern, Heizung und Badezimmer. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Gewölbekeller, einen Kellerraum und den Heizungsraum mit Heizöllager. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Geräteraum, drei Zimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 85 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer im Rohbauzustand, einen Vorraum, vier Zimmer, einen Balkon und eine Fläche von 97 m². Das DG lässt sich nicht erweitern; insgesamt ist eine Modernisierung, Fertigstellung und Behebung von Mängeln erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.166,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.716,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 198.166 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6

Flächen

Wohnfläche: 182 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.817 €): 847 € / Monat
20% Eigenkapital (39.633 €): 753 € / Monat
30% Eigenkapital (59.450 €): 659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 471 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Terrasse

Beschreibung