Einfamilienhaus für die große Familie in Wadgassen-OT

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66787

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

923 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das große Anwesen wurde beidseitig angebaut, in einer sehr ruhigen Lage errichtet.

Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss sind die Küche, das Ess- Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon. Ein kleiner Garten ist von dieser Ebene aus erreichbar. Das Obergeschoss besteht aus einer Küche, 3 Zimmern, einem Bad und einem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Studioraum.

Es wurde schon mit Renovierungsarbeiten begonnen. Restarbeiten sind aber noch nötig.

Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Gegen im Ortsteil Werbeln, ca. 5 Kilometer von Wadgassen entfernt.

Wadgassen liegt am nördlichen Rand der Warndt-Region und somit im südwestlichen Teil des Saarlandes.

Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis in ca. 8 km und Völklingen in 6 km Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer entfernt. Gute Verkehrsanbindung, die Autobahn (A620) ist in ca.10 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das große Anwesen wurde beidseitig angebaut, in einer sehr ruhigen Lage errichtet. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss sind die Küche, das Ess- Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon. Ein kleiner Garten ist von dieser Ebene aus erreichbar. Das Obergeschoss besteht aus einer Küche, 3 Zimmern, einem Bad und einem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Studioraum. Es wurde schon mit Renovierungsarbeiten begonnen. Restarbeiten sind aber noch nötig. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Gegen im Ortsteil Werbeln, ca. 5 Kilometer von Wadgassen entfernt. Wadgassen liegt am nördlichen Rand der Warndt-Region und somit im südwestlichen Teil des Saarlandes. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis in ca. 8 km und Völklingen in 6 km Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer entfernt. Gute Verkehrsanbindung, die Autobahn (A620) ist in ca.10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 0
Bezugsfrei ab: frei nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1953
Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €): 513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €): 456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €): 399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 369 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus für die große Familie in Wadgassen-OT

Beschreibung