Charmantes Fachwerkanwesen mit Scheune und Sanierungspotenzial

Haus zum Kauf in Rhön Grabfeld Kreis, Bayern · 97633

Kaufpreis

36.000 €

Zimmer

14 m²

Wohnfläche

2.571 €

pro m²

Beschreibung

Wohnhaus/Hauptgebäude

ältere Bauweise, teilweise Massivbau im Erdgeschoss mit Fachwerk im Obergeschoss 2-geschossige Bauweise, nicht unterkellert Fassade verputzt und gestrichen, im Obergeschoss teilweise sichtbares Fachwerk Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachgeschoss nicht ausgebaut Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung Innenräume überwiegend entkernt, uneinheitlicher Ausstattungsstandard in Teilbereichen freigelegte bzw. teilweise rückgebaute Innenwände und Decken sichtbare Abnutzungs- und Alterungserscheinungen an Böden, Wänden und Decken technische Gebäudeausstattung nicht zeitgemäß bzw. nicht vorhanden insgesamt deutlicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf wirtschaftliche Nutzbarkeit nur sehr eingeschränkt gegeben

Scheune

größere landwirtschaftliche Scheune in Fachwerk- bzw. Holzständerbauweise massive Außenwände im unteren Bereich Satteldach mit Ziegeldeckung große offene Innenräume mit Holzkonstruktion überwiegend Lager- bzw. Abstellnutzung einfacher baulicher Zustand

Stallgebäude

ehemaliges Stallgebäude in Massiv- bzw. Mischbauweise Innenbereiche noch teilweise mit Stallungen ausgestattet einfacher baulicher Zustand

Grundstück

annähernd rechteckiger Grundstückszuschnitt Nutzung als Wohnbaugrundstück mit landwirtschaftlich geprägten Nebengebäuden

Lage zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Herbstadt im Landkreis Rhön-Grabfeld, Bayern ruhige dörfliche Wohnlage mit überwiegend geringem Verkehrsaufkommen infrastrukturelle Versorgung im Ort nur eingeschränkt vorhanden, Versorgung überwiegend über umliegende Städte/Gemeinden nächstgrößere Städte u. a. Bad Neustadt a. d. Saale (25 km) und Bad Königshofen (5 km) Verkehrsanbindung über B279, ca. 6 km entfernt Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie landwirtschaftlich geprägte Anwesen

Sonstiges Hinweis

Es ist ein schriftliches Kaufangebot erforderlich, da das Objekt aus einer Insolvenz stammt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein 810 m² großes Grundstück, bebaut mit einem älteren Wohnhaus in Form eines Bauern-/Landhauses sowie Nebengebäuden (Scheune und Stall). Wohnhaus/Hauptgebäude ältere Bauweise, teilweise Massivbau im Erdgeschoss mit Fachwerk im Obergeschoss 2-geschossige Bauweise, nicht unterkellert Fassade verputzt und gestrichen, im Obergeschoss teilweise sichtbares Fachwerk Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachgeschoss nicht ausgebaut Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung Innenräume überwiegend entkernt, uneinheitlicher Ausstattungsstandard in Teilbereichen freigelegte bzw. teilweise rückgebaute Innenwände und Decken sichtbare Abnutzungs- und Alterungserscheinungen an Böden, Wänden und Decken technische Gebäudeausstattung nicht zeitgemäß bzw. nicht vorhanden insgesamt deutlicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf wirtschaftliche Nutzbarkeit nur sehr eingeschränkt gegeben Scheune größere landwirtschaftliche Scheune in Fachwerk- bzw. Holzständerbauweise massive Außenwände im unteren Bereich Satteldach mit Ziegeldeckung große offene Innenräume mit Holzkonstruktion überwiegend Lager- bzw. Abstellnutzung einfacher baulicher Zustand Stallgebäude ehemaliges Stallgebäude in Massiv- bzw. Mischbauweise Innenbereiche noch teilweise mit Stallungen ausgestattet einfacher baulicher Zustand Grundstück annähernd rechteckiger Grundstückszuschnitt Nutzung als Wohnbaugrundstück mit landwirtschaftlich geprägten Nebengebäuden Lage zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Herbstadt im Landkreis Rhön-Grabfeld, Bayern ruhige dörfliche Wohnlage mit überwiegend geringem Verkehrsaufkommen infrastrukturelle Versorgung im Ort nur eingeschränkt vorhanden, Versorgung überwiegend über umliegende Städte/Gemeinden nächstgrößere Städte u. a. Bad Neustadt a. d. Saale (25 km) und Bad Königshofen (5 km) Verkehrsanbindung über B279, ca. 6 km entfernt Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie landwirtschaftlich geprägte Anwesen Sonstiges Hinweis Es ist ein schriftliches Kaufangebot erforderlich, da das Objekt aus einer Insolvenz stammt. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.