Hoch hinaus: Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Lage!
Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01309
Kaufpreis
200.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
75 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
2.667 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vermietete Dachgeschosswohnung im 5. Stock eines denkmalgeschützten Altbaus.
- seit 01.03.1998 vermietet
- Nettokaltmiete ca. 532,-€ monatlich
- nicht umlagefähigen Kosten ca. 170,- €
Ausstattung
- Balkon
- Kellerabteil
- begehrte Wohnlage
Lage
- unweit des Stresemannplatzes
- wenige Gehminuten entfernt ist die Parkanlage Großer Garten
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstige Infrastruktur in der Nähe
Sonstiges
Aus Rücksicht gegenüber dem Mieter, sind keine Innenaufnahmen der Eigentumswohnung veröffentlicht. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie, damit Sie sich einen ersten Eindruck vor Ort verschaffen können.
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Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 5 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 79 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
200.000 €