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Geräumige Appartementwohnung mit guter Aussicht zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

82.500 €

1

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.357 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft wird ein geräumiges Apartment im neunten Obergeschoss einer Wohnanlage in Dietzenbach. Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Badezimmer sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Außerdem kann über die bodentiefen Schiebetüren die Loggia, welche einen einmaligen Ausblick bis nach Frankfurt bietet, betreten werden. Für weitere Objektunterlagen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden. Ausstattung Effektive Kapitalanlage zu verkaufen - Ca. 35 m² reine Wohnfläche - Loggia -Laminatböden -Bodentiefe Fenster -Badezimmer deckenhoch gefliest -Duschwanne -Personenaufzug Lage Großräumige Lage Dietzenbach – Leben in einer Stadt mit Platz an der Sonne. Mit den meisten Sonnenstunden pro Jahr in Hessen präsentiert sich die Stadt nicht nur mit einer einzigartigen Energie, sondern auch durch gelebte Vielfalt. Das vielfältige Freizeitangebot für den sportlichen, kulturellen und kulinarischen Ausgleich führt hinaus in die Natur, in die Altstadt oder nach Dietzenbach Mitte zwischen Masaya- und Europaplatz. Durch ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Kulinarischem besitzt Dietzenbach ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität. Inmitten der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main, eine der dynamischsten Wachstumsregionen Europas, ist Dietzenbach ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Die Nähe zum Frankfurter Flughafen als internationaler Knotenpunkt im Fracht- und Personenverkehr schafft schnelle Wege und die Einbettung in ein hervorragendes Straßen- und Schienennetz. Kleinräumige Lage Lebensmittelgeschäfte zu Fuß (400m) Sonstige Einkaufs Möglichkeiten zu Fuß (1km) Restaurant zu Fuß (700m) Kindergarten zu Fuß (500m) Grundschule zu Fuß (800m) Gesamtschule zu Fuß (1km) Sonstiges HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
82.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
9 von 14
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.250 €)
353 € / Monat
20% Eigenkapital (16.500 €)
314 € / Monat
30% Eigenkapital (24.750 €)
274 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 24 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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