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Idyllisches Zweifamilienhaus an der Sächsischen Weinstraße!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01665

Kaufpreis

420.000 €

13

Zimmer

352 m²

Wohnfläche

1.193 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Gesamtensemble aus 2 Einfamilienhäusern, die miteinander verbunden sind und de facto eine Einheit bilden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 352 m² und die Grundstücksfläche, die von einer Aussichtsterrasse am Hang bis zum Elbradweg führt, ca. 1.800 m². Die Verwendungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig. Es kann zu reinen Wohnzwecken von einer oder zwei Familien genutzt werden, als Mehrgenerationenhaus oder als Pension mit Gastwirtschaft mit eigenem abgegrenzten Wohnbereich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihren kreativen Wohn- und/oder Arbeits(t)raum. Weitere aussagekräftige Bilder der Immobilien erhalten Sie in unserem Langexposé. Die Energieausweise befinden sich in Erstellung. Sonstiges Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
13
Schlafzimmer
12

Flächen

Wohnfläche
352 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 765 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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