Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15366

Kaufpreis

479.900 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.999 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit Balkon und Gäste-WC

Familienfreundliche Wohnung im zweiten Obergeschoss

Wünschen Sie sich ein Zuhause, das Ihnen den Alltag leichter macht und zugleich Geborgenheit schenkt? Diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss verbindet beides. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Zusammensein ein und der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz an der frischen Luft. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Ruhe. Im Bad sorgt eine bodengleiche Dusche für bequemen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen nützlichen Abstellraum. Die Fußbodenheizung schenkt wohlige Wärme unter den Füßen. Eine eigene Kellereinheit, eine Video-Gegensprechanlage und manuelle Rollläden machen das Wohngefühl komplett.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Quartier Koppelhain bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit grünen Freiräumen und modernen Spielplätzen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, um sich rundum wohlzufühlen. Die Gemeinschaft und die Nähe zur Natur machen diesen Ort einzigartig.

Ausstattung

Balkon
offene Wohnküche
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Abstellraum
Fußbodenheizung
pflegeleichter Designboden
bodentiefe Fenster
Video-Gegensprechanlage
Rollläden
Aufzug
Luft-Wärmepumpe
Vorrüstung Photovoltaik

Lage Schnell in der City, schnell im Grünen: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, während Sie die 1,6 Kilometer entfernte S-Bahnlinie S5 entspannt nach Berlin bringt. Kitas, Schulen und Supermärkte sind gleich um die Ecke. Und wenn der Alltag Pause macht? Dann ab ins Wuhletal, in den Lenné-Park oder zu den Badeseen, alles in unter 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit Balkon und Gäste-WC Familienfreundliche Wohnung im zweiten Obergeschoss Wünschen Sie sich ein Zuhause, das Ihnen den Alltag leichter macht und zugleich Geborgenheit schenkt? Diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss verbindet beides. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Zusammensein ein und der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz an der frischen Luft. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Ruhe. Im Bad sorgt eine bodengleiche Dusche für bequemen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen nützlichen Abstellraum. Die Fußbodenheizung schenkt wohlige Wärme unter den Füßen. Eine eigene Kellereinheit, eine Video-Gegensprechanlage und manuelle Rollläden machen das Wohngefühl komplett. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Quartier Koppelhain bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit grünen Freiräumen und modernen Spielplätzen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, um sich rundum wohlzufühlen. Die Gemeinschaft und die Nähe zur Natur machen diesen Ort einzigartig. Ausstattung - Balkon - offene Wohnküche - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Abstellraum - Fußbodenheizung - pflegeleichter Designboden - bodentiefe Fenster - Video-Gegensprechanlage - Rollläden - Aufzug - Luft-Wärmepumpe - Vorrüstung Photovoltaik Lage Schnell in der City, schnell im Grünen: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, während Sie die 1,6 Kilometer entfernte S-Bahnlinie S5 entspannt nach Berlin bringt. Kitas, Schulen und Supermärkte sind gleich um die Ecke. Und wenn der Alltag Pause macht? Dann ab ins Wuhletal, in den Lenné-Park oder zu den Badeseen, alles in unter 20 Minuten erreichbar. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 479.900 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Dezember 2027

Flächen

Wohnfläche: 96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.990 €): 2.052 € / Monat
20% Eigenkapital (95.980 €): 1.824 € / Monat
30% Eigenkapital (143.970 €): 1.596 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 550 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon

Beschreibung

Ausstattung