Helles und gepflegtes Apartment in Mainz-Mombach

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55120

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

29 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

4.310 €

pro m²

Beschreibung

Das Apartment liegt im Hochparterre eines ca. im Jahr 1986 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Es überzeugt durch eine kompakte, funktionale Aufteilung: Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, eine praktische Kochzeile ist dezent integriert und das separate Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer attraktiven Rendite vermietet.

Ein zum Apartment gehörender Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort – ein klares Plus im urbanen Umfeld. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung – ein weiterer praktischer Vorteil im Alltag.

Das Gebäude weist eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe auf, was für eine lebendige und zugleich angenehme Hausgemeinschaft sorgt. Die Umgebung ist geprägt von guter Infrastruktur, kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr sowie zur Universität und Innenstadt.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Studierende oder Einzelpersonen, die eine praktische und ruhige Wohnlösung in stadtnaher Lage suchen – oder für Investoren, die an einem solide vermietbaren Objekt interessiert sind.

Neugierig geworden? Laden Sie jetzt das ausführliche Exposé mit allen Details herunter und verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage Mainz-Mombach ist ein vielseitiger Stadtteil im Nordwesten von Mainz mit urbanem Charakter und gewachsener Nachbarschaft. Die Nähe zum Rhein, verschiedene Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv – sei es für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.

Infrastrukturseitig ist Mombach gut aufgestellt: Neben Supermärkten und Dienstleistern befinden sich auch Apotheken, Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe im direkten Umfeld. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls vor Ort – das sorgt für eine lebendige, gut vernetzte Stadtteilstruktur.

Für Berufstätige interessant: Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A 643, B 9 und den Mombacher Bahnhof hervorragend – auch das benachbarte Wiesbaden sowie das Rhein-Main-Gebiet sind schnell erreichbar.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Dieses charmante Apartment befindet sich in ruhiger Lage von Mainz-Mombach, eingebettet in eine wenig befahrene Nebenstraße – und dennoch nur ca. 3,5 Kilometer von der Mainzer Innenstadt und der Johannes-Gutenberg-Universität entfernt. Eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, die besonders für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger attraktiv ist. Das Apartment liegt im Hochparterre eines ca. im Jahr 1986 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Es überzeugt durch eine kompakte, funktionale Aufteilung: Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, eine praktische Kochzeile ist dezent integriert und das separate Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer attraktiven Rendite vermietet. Ein zum Apartment gehörender Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort – ein klares Plus im urbanen Umfeld. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung – ein weiterer praktischer Vorteil im Alltag. Das Gebäude weist eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe auf, was für eine lebendige und zugleich angenehme Hausgemeinschaft sorgt. Die Umgebung ist geprägt von guter Infrastruktur, kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr sowie zur Universität und Innenstadt. Diese Immobilie eignet sich besonders für Studierende oder Einzelpersonen, die eine praktische und ruhige Wohnlösung in stadtnaher Lage suchen – oder für Investoren, die an einem solide vermietbaren Objekt interessiert sind. Neugierig geworden? Laden Sie jetzt das ausführliche Exposé mit allen Details herunter und verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Mainz-Mombach ist ein vielseitiger Stadtteil im Nordwesten von Mainz mit urbanem Charakter und gewachsener Nachbarschaft. Die Nähe zum Rhein, verschiedene Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv – sei es für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Infrastrukturseitig ist Mombach gut aufgestellt: Neben Supermärkten und Dienstleistern befinden sich auch Apotheken, Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe im direkten Umfeld. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls vor Ort – das sorgt für eine lebendige, gut vernetzte Stadtteilstruktur. Für Berufstätige interessant: Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A 643, B 9 und den Mombacher Bahnhof hervorragend – auch das benachbarte Wiesbaden sowie das Rhein-Main-Gebiet sind schnell erreichbar. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: