Studentenwohnung 1,5 Zimmer Maissonette Wohnung Albstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

70.000 €

1.5

Zimmer

Bad

26 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.692 €

pro m²

Beschreibung

Größere 1,5 Zimmer Maissonette Wohnung in beliebtem Wohnhaus zu verkaufen.

Wer kennt Sie denn nicht, die Denkmalgeschützte Poststraße 6 in Albstadt-Ebingen ?! Genau hier steht nun dieses, zu den etwas größer zählenden, 1,5 Zimmer Apartment zum Verkauf.

Dieses Gebäude zeichnet sich bereits seit sehr vielen Jahren durch seine extrem gute Vermietbarkeit aus. Durch den Standort direkt an der Fachhochschule Albstadt-Sigmaringen sind auch die meisten Wohnungen in diesem Gebäude an Studenten vermietet. So auch diese.

Hier fühlt sich der Mieter nun seit längerem auf seinen ca. 26 m² mit seiner Single Küche und dem Badezimmer mit Dusche sehr wohl.

Idealerweise können Sie mit dieser Wohnung ein wenig Kapital anlegen ;-)

Sehr gerne schauen wir uns das Apartment einmal mit Ihnen gemeinsam an und sprechen dann persönlich über alle weiteren Details.

Rufen Sie uns einfach.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung Normale Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Zimmer im "EG" und ein Zimmer im "DG", da die Wohnung Maissonette ist. Im "EG" befindet sich die Single Küche, das Badezimmer und der Wohnungseingang. Das Badezimmer ist funktional, verfügt über ein Waschbecken, Wc und eine Dusche. Das Badezimmer ist weiß gefließt und im Rest der Wohnung wurde ein heller Laminatboden verlegt.

Lage Albstadt Ebingen mitten in der Hochschule Albstadt – Sigmaringen gelegen in einem Denkmalgeschütztem Gebäude -- hier befindet sich die 1,5 Zimmer Maissonette Wohnug. Die Studenten fliegen quasi aus dem Bett in den Hörsaal. Somit liegt Ihre neue Anlage auch mitten in der Stadt, nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone, sowie vom Bahnhof Ebingens entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges *Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Objektbeschreibung Diese und rund weitere 30 Immobilien finden Sie auf unserer Homepage mit noch mehr Bildern, einer Lagebeschreibung und vielen weiteren Informationen. Schauen Sie doch einmal digital vorbei: www.wohnraumbitzer.de Größere 1,5 Zimmer Maissonette Wohnung in beliebtem Wohnhaus zu verkaufen. Wer kennt Sie denn nicht, die Denkmalgeschützte Poststraße 6 in Albstadt-Ebingen ?! Genau hier steht nun dieses, zu den etwas größer zählenden, 1,5 Zimmer Apartment zum Verkauf. Dieses Gebäude zeichnet sich bereits seit sehr vielen Jahren durch seine extrem gute Vermietbarkeit aus. Durch den Standort direkt an der Fachhochschule Albstadt-Sigmaringen sind auch die meisten Wohnungen in diesem Gebäude an Studenten vermietet. So auch diese. Hier fühlt sich der Mieter nun seit längerem auf seinen ca. 26 m² mit seiner Single Küche und dem Badezimmer mit Dusche sehr wohl. Idealerweise können Sie mit dieser Wohnung ein wenig Kapital anlegen ;-) Sehr gerne schauen wir uns das Apartment einmal mit Ihnen gemeinsam an und sprechen dann persönlich über alle weiteren Details. Rufen Sie uns einfach. Tel.: 07431-7551917 Ausstattung Normale Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Zimmer im "EG" und ein Zimmer im "DG", da die Wohnung Maissonette ist. Im "EG" befindet sich die Single Küche, das Badezimmer und der Wohnungseingang. Das Badezimmer ist funktional, verfügt über ein Waschbecken, Wc und eine Dusche. Das Badezimmer ist weiß gefließt und im Rest der Wohnung wurde ein heller Laminatboden verlegt. Lage Albstadt Ebingen mitten in der Hochschule Albstadt – Sigmaringen gelegen in einem Denkmalgeschütztem Gebäude -- hier befindet sich die 1,5 Zimmer Maissonette Wohnug. Die Studenten fliegen quasi aus dem Bett in den Hörsaal. Somit liegt Ihre neue Anlage auch mitten in der Stadt, nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone, sowie vom Bahnhof Ebingens entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges *Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig. Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ausstattung

Aufzug
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 70.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 4
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 26 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.000 €): 299 € / Monat
20% Eigenkapital (14.000 €): 266 € / Monat
30% Eigenkapital (21.000 €): 233 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 29 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Studentenwohnung 1,5 Zimmer Maissonette Wohnung Albstadt

Beschreibung

Ausstattung