Zwei neue Wohnungen - ohne Maklergebühr

Etagenwohnung zum Kauf in Kelheim Kreis, Bayern · 84048

Kaufpreis

458.000 €

Zimmer

Bäder

16 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

28.625 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft werden zwei nebeneinander liegende Wohnungen, im EG, eines Mehrfamilienhauses incl. 4 Stellplätze.

Das Gebäue wurde im Jahr 1973 erbaut. Im Jahr 2015 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht.

Die zwei Wohnungen wurden 2015 neu gebaut (Strom- + Wasserleitungen, Fenster, Türen, Wände..)

Da die beiden Wohnungen nebeneinanderliegen, könnten diese, auch verbunden und als eine große Wohnung genutzt werden. Derzeit ist die größere Wohnung, seit 2019 vermietet. Die kleinere Wohnung steht leer kann jedoch, für 710,00 € kalt, vermietet werden (Mietinteressenten sind vorhanden)

Wohnung 1:

Wohnfläche: 93,50 m²

Zimmer: 4-Zimmer, Bad mit Wanne, Gäste WC,
Wohnküche, Flur

Miete: 948,00 € kalt 382,00 € Nebenkostenabschlag 1.330,00 € warm

Hausgeld: 362,00 € auf Mieter umlagefähig 64,12 € nicht umlagefähig 426,34 € Hausgeld gesamt

Stellplätze: 2

Wohnung 2:

Wohnfläche: 65,00 m²

Zimmer: 4-Zimmer, Bad mit Wanne, Gäste WC,
Wohnküche, Flur

Miete: steht leer, Mietinteressenten vorhanden 710,00 € kalt 430,00 € Nebenkostenabschlag 1.140,00 € warm

Hausgeld: 412,19 € auf Mieter umlagefähig 52,79 € nicht umlagefähig 464,97 € Hausgeld gesamt

Stellplätze: 2

Beide Wohnungen und 4 Stellplätze werden zusammen angeboten.

Maklergebühren fallen keine an.

Fotos wurden von der kleinen Wohnung inseriert, da diese leer steht.

Lage Die Immobilie liegt zentral in Mainburg in der Ringstraße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz gewährleistet.

Objektbeschreibung Verkauft werden zwei nebeneinander liegende Wohnungen, im EG, eines Mehrfamilienhauses incl. 4 Stellplätze. Das Gebäue wurde im Jahr 1973 erbaut. Im Jahr 2015 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die zwei Wohnungen wurden 2015 neu gebaut (Strom- + Wasserleitungen, Fenster, Türen, Wände..) Da die beiden Wohnungen nebeneinanderliegen, könnten diese, auch verbunden und als eine große Wohnung genutzt werden. Derzeit ist die größere Wohnung, seit 2019 vermietet. Die kleinere Wohnung steht leer kann jedoch, für 710,00 € kalt, vermietet werden (Mietinteressenten sind vorhanden) Wohnung 1: Wohnfläche: 93,50 m² Zimmer: 4-Zimmer, Bad mit Wanne, Gäste WC, Wohnküche, Flur Miete: 948,00 € kalt 382,00 € Nebenkostenabschlag 1.330,00 € warm Hausgeld: 362,00 € auf Mieter umlagefähig 64,12 € nicht umlagefähig 426,34 € Hausgeld gesamt Stellplätze: 2 Wohnung 2: Wohnfläche: 65,00 m² Zimmer: 4-Zimmer, Bad mit Wanne, Gäste WC, Wohnküche, Flur Miete: steht leer, Mietinteressenten vorhanden 710,00 € kalt 430,00 € Nebenkostenabschlag 1.140,00 € warm Hausgeld: 412,19 € auf Mieter umlagefähig 52,79 € nicht umlagefähig 464,97 € Hausgeld gesamt Stellplätze: 2 Beide Wohnungen und 4 Stellplätze werden zusammen angeboten. Maklergebühren fallen keine an. Fotos wurden von der kleinen Wohnung inseriert, da diese leer steht. Lage Die Immobilie liegt zentral in Mainburg in der Ringstraße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz gewährleistet.