Großzügiges Einfamilienhaus auf dem Land

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64760

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

262 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.905 €

pro m²

Beschreibung

Dieser Wohntraum mit seinen 262 m² liegt im Kreis Oberzent - genauer in Ober-Hainbrunn. Während sie sich zu manch anderer Ortschaft in diesem Kreis gut und gerne eine ganze Stunde mit dem Auto durch den Odenwald schlängeln dürfen, erreichen Sie dieses wundervolle Haus bereits in 8 Minuten, nachdem Sie die B45 in Hirschhorn verlassen haben.

Diese 8 Minuten genügen allerdings für den Sprung aus der Zivilisation in eine Welt, nach der Sie suchen. Als hätte man höchst persönlich das Gleis 9 3/4 durchquert.

Das bemerken Sie vor allem dann, wenn sie in Ober-Hainbrunn aus ihrem Auto steigen. Sie blicken auf große Felder mit Schafen und Kühen, umringt von saftig grünen Wäldern des Odenwaldes.

Die Ruhe, welche diese Naturidylle hier bietet, hilft dabei, sich einen ersten Eindruck dieses Anwesens zu verschaffen, und dem Leben, welches Sie hier erwarten könnte.

Das Haus aus dem Jahre 1960 ist wie gemacht für die große Familie oder diejenigen, die es groß und geräumig mögen. Mit zehn Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste WC, einem Balkon, einer Terrasse, einem Keller uvm., fehlt es dieser Immobilie wirklich nicht an Platz und Ausstattung.

Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der auch im Sommer angenehme Temperaturen bereithält, oder die gigantische Wiese vorm Haus, auf der sich Pferde, Schafe, Hühner oder was auch immer Sie mögen, sicher pudelwohl fühlen werden. Ein Bach an der Stirnseite des Wiesengrundstücks markiert nicht nur das Ende Ihres Flurstückes, sondern dient auch als Grenze zwischen den beiden Bundesländern Hessen und Baden-Württemberg. Fürchten Sie sich aber nicht vor möglichen Sprachbarrieren, diese bestehen hier nicht - das haben wir bereits geprüft.

Geheizt wird mit Pellets. Scheitholz ist auch möglich, denn die Heizung aus 2014 fasst beides.

Perfekt - zum Haus gehört auch eine große Scheune, welche als Holzlager, Werkstatt oder als sicherer Unterstand für den Oldtimer genutzt werden kann.

Sie wollen noch mehr und haben schon immer vom eigenen Waldgrundstück ganz in der Nähe geträumt? Auf Wunsch kann dieses gerne separat erworben werden.

Die Eigentümer haben das Gebäude über die Jahre immer wieder in Stand gesetzt und liebevoll gepflegt. Und wenn Sie - anders wie die Großstädter - auf Wände, Decken und Böden im immer gleichen Weißton und Betonoptik verzichten können, kann dieses Haus durchaus als bezugsfertig bezeichnen werden.

Dieses Anwesen könnte Ihren Traum vom Leben auf dem Land tatsächlich verwirklichen! Vielleicht sogar das Ihrer Kinder, Enkel oder Urenkel, denn auch zwei Bauplätze sind hier noch möglich.

Wir freuen uns, Sie in Ober-Hainbrunn begrüßen zu dürfen - und kommen Sie gerne ein zweites Mal, denn hier zu sein, fühlt sich auch für uns, jedes Mal wie Urlaub an!

Lage Ober-Hainbrunn liegt im Herzen des Odenwalds, eingebettet in die naturbelassene Landschaft des Kreises Oberzent. Das beschauliche Dorf bietet seinen Bewohnern eine idyllische Ruhe, die im hektischen Alltag immer seltener zu finden ist – ein echter Rückzugsort für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen.

Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der typischen Odenwälder Mittelgebirgslandschaft ein. Wälder, Wiesen und klare Luft prägen das tägliche Lebensgefühl in dieser einzigartigen Region.

Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist die überregionale Anbindung gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die Städte Erbach, Michelstadt und Eberbach bequem zu erreichen. Auch die Rhein-Neckar-Region mit Heidelberg und Mannheim liegt in überschaubarer Fahrtzeit, sodass städtische Einrichtungen und Arbeitsstätten problemlos erreichbar bleiben.

Wer dem städtischen Trubel entfliehen und in einer der reizvollsten Gegenden Südhessens sesshaft werden möchte, findet in Ober-Hainbrunn einen Ort, an dem Lebensqualität noch großgeschrieben wird.

Objektbeschreibung Sie träumen schon lange von einem Leben auf dem Land - möchten aber den einfachen Zugang zur Zivilisation nicht missen? Dann sollten Sie sich diese Perle im Odenwald einmal genauer ansehen. Dieser Wohntraum mit seinen 262 m² liegt im Kreis Oberzent - genauer in Ober-Hainbrunn. Während sie sich zu manch anderer Ortschaft in diesem Kreis gut und gerne eine ganze Stunde mit dem Auto durch den Odenwald schlängeln dürfen, erreichen Sie dieses wundervolle Haus bereits in 8 Minuten, nachdem Sie die B45 in Hirschhorn verlassen haben. Diese 8 Minuten genügen allerdings für den Sprung aus der Zivilisation in eine Welt, nach der Sie suchen. Als hätte man höchst persönlich das Gleis 9 3/4 durchquert. Das bemerken Sie vor allem dann, wenn sie in Ober-Hainbrunn aus ihrem Auto steigen. Sie blicken auf große Felder mit Schafen und Kühen, umringt von saftig grünen Wäldern des Odenwaldes. Die Ruhe, welche diese Naturidylle hier bietet, hilft dabei, sich einen ersten Eindruck dieses Anwesens zu verschaffen, und dem Leben, welches Sie hier erwarten könnte. Das Haus aus dem Jahre 1960 ist wie gemacht für die große Familie oder diejenigen, die es groß und geräumig mögen. Mit zehn Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste WC, einem Balkon, einer Terrasse, einem Keller uvm., fehlt es dieser Immobilie wirklich nicht an Platz und Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der auch im Sommer angenehme Temperaturen bereithält, oder die gigantische Wiese vorm Haus, auf der sich Pferde, Schafe, Hühner oder was auch immer Sie mögen, sicher pudelwohl fühlen werden. Ein Bach an der Stirnseite des Wiesengrundstücks markiert nicht nur das Ende Ihres Flurstückes, sondern dient auch als Grenze zwischen den beiden Bundesländern Hessen und Baden-Württemberg. Fürchten Sie sich aber nicht vor möglichen Sprachbarrieren, diese bestehen hier nicht - das haben wir bereits geprüft. Geheizt wird mit Pellets. Scheitholz ist auch möglich, denn die Heizung aus 2014 fasst beides. Perfekt - zum Haus gehört auch eine große Scheune, welche als Holzlager, Werkstatt oder als sicherer Unterstand für den Oldtimer genutzt werden kann. Sie wollen noch mehr und haben schon immer vom eigenen Waldgrundstück ganz in der Nähe geträumt? Auf Wunsch kann dieses gerne separat erworben werden. Die Eigentümer haben das Gebäude über die Jahre immer wieder in Stand gesetzt und liebevoll gepflegt. Und wenn Sie - anders wie die Großstädter - auf Wände, Decken und Böden im immer gleichen Weißton und Betonoptik verzichten können, kann dieses Haus durchaus als bezugsfertig bezeichnen werden. Dieses Anwesen könnte Ihren Traum vom Leben auf dem Land tatsächlich verwirklichen! Vielleicht sogar das Ihrer Kinder, Enkel oder Urenkel, denn auch zwei Bauplätze sind hier noch möglich. Wir freuen uns, Sie in Ober-Hainbrunn begrüßen zu dürfen - und kommen Sie gerne ein zweites Mal, denn hier zu sein, fühlt sich auch für uns, jedes Mal wie Urlaub an! Lage Ober-Hainbrunn liegt im Herzen des Odenwalds, eingebettet in die naturbelassene Landschaft des Kreises Oberzent. Das beschauliche Dorf bietet seinen Bewohnern eine idyllische Ruhe, die im hektischen Alltag immer seltener zu finden ist – ein echter Rückzugsort für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der typischen Odenwälder Mittelgebirgslandschaft ein. Wälder, Wiesen und klare Luft prägen das tägliche Lebensgefühl in dieser einzigartigen Region. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist die überregionale Anbindung gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die Städte Erbach, Michelstadt und Eberbach bequem zu erreichen. Auch die Rhein-Neckar-Region mit Heidelberg und Mannheim liegt in überschaubarer Fahrtzeit, sodass städtische Einrichtungen und Arbeitsstätten problemlos erreichbar bleiben. Wer dem städtischen Trubel entfliehen und in einer der reizvollsten Gegenden Südhessens sesshaft werden möchte, findet in Ober-Hainbrunn einen Ort, an dem Lebensqualität noch großgeschrieben wird.