attraktive Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29313

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

121 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.975 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde circa 1969 erbaut und ist somit ein klassisches Einfamilienhaus der 60er Jahre. Es ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und modern zu machen. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Bauart ist Massivbau, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen vorhanden sind.

Das Haus verfügt über einen Balkon, der sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. Der Vollkeller bietet weitere Nutzfläche.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Satteldach mit Gaube
Gartenpool
Gartenhaus
Gasanschluss im Haus
Kaminofen
Glasfaseranschluss

Lage Die Gemeinde Hambühren liegt ca. 7 km westlich von Celle entfernt und setzt sich aus den Ortsteilen Hambühren I, Hambühren II, Oldau und Ovelgönne zusammen. Alle Ortsteile liegen in schönen Wald- und Feldlandschaften eingebettet. Im Norden durchfließt die Aller die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Insgesamt sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vertreten. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Viele Vereine und Sportmöglichkeiten, die Gemeindebücherei und das Strandbad in Ovelgönne sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Sonstiges KG: Vollkeller mit Abstellräumen, Wohnraum, Sauna, Bad EG: Flur, Küche mit EBK, Wohnen und Essen, Bad, Gäste-WC, Schlafen, Kind DG: Flur, Arbeiten, Schlafen, Bad, Kind, Dachboden VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Hambühren hat eine Wohnfläche von 121 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 736 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Das Haus wurde circa 1969 erbaut und ist somit ein klassisches Einfamilienhaus der 60er Jahre. Es ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und modern zu machen. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Bauart ist Massivbau, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen vorhanden sind. Das Haus verfügt über einen Balkon, der sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. Der Vollkeller bietet weitere Nutzfläche. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Satteldach mit Gaube - Gartenpool - Gartenhaus - Gasanschluss im Haus - Kaminofen - Glasfaseranschluss Lage Die Gemeinde Hambühren liegt ca. 7 km westlich von Celle entfernt und setzt sich aus den Ortsteilen Hambühren I, Hambühren II, Oldau und Ovelgönne zusammen. Alle Ortsteile liegen in schönen Wald- und Feldlandschaften eingebettet. Im Norden durchfließt die Aller die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Insgesamt sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vertreten. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Viele Vereine und Sportmöglichkeiten, die Gemeindebücherei und das Strandbad in Ovelgönne sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Sonstiges KG: Vollkeller mit Abstellräumen, Wohnraum, Sauna, Bad EG: Flur, Küche mit EBK, Wohnen und Essen, Bad, Gäste-WC, Schlafen, Kind DG: Flur, Arbeiten, Schlafen, Bad, Kind, Dachboden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de