Krefeld-Verberg! Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in gefragter Wohnlage!
Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47802
Kaufpreis
285.000 €
3
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
3.353 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
KR-Verberg! Traumhafte Eigentumswohnung mit Blick in die Natur!
Dieses herrliche Kaufangebot, befindet sich in ländlicher Wohnlage des beliebten Stadtteils von Krefeld-Verberg! Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in der ersten Etage eines durchweg gepflegten 6- Parteienhauses mit netter Gemeinschaft...hier wohnt man gerne! Die ca. 85 m² sind schön aufgeteilt und bieten ausreichend Platz um Ihre eigenen Wohnideen in die
Tat umzusetzen.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn/-Essbereich mit Zugang auf die beiden Balkone. Der Hauptbalkon ist inkl. Sonnengarantie nach Süden ausgerichtet. Einfach herrlich...
Der Küchenbereich bietet ebenfalls ausreichend Platz um hier seine persönliche "Note" einzubringen. Die beiden weiteren Zimmer (eines davon etwas kleiner,
aber mit Zugang auf den zweiten Balkon), eignen sich ideal als Schlafbereich oder auch als Gäste/Home Office...Sie entscheiden.
Das gepflegte Badezimmer erwartet Sie mit Tageslicht sowie einer Badewanne mit cleverer Glasabtrennung. Alles da was man braucht...
In der Diele steht Ihnen außerdem ein nützlicher Abstellraum für Staubsauger & Co. sowie ein WC für die Gäste zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot, durch
eine separaten Kellerraum sowie eine Einzelgarage für Ihren PKW (direkt am Haus, zzgl. 10.000€).
Fazit: eine attraktive 3-Zimmer Wohnung für jeden Lebensabschnitt in bester Wohnlage!
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Die Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wir vollständig ausgeschlossen.
Ausstattung
2 Balkone
Tageslichtbad
Abstellraum
Kellerraum
Gäste WC
Garage
uvm...
Lage
Traumhafte und gefragte Wohnlage von Krefeld Verberg!
Mitten in der Natur und dennoch mit bester Anbindung an die naheliegenden Autobahnen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Kaufangebote in dieser Lage sind eine echte Seltenheit...schnell sein lohnt sich!
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf: WWW.BENJAMINVOIGT-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich bewerte Ihre Immobilie kostenfrei und stehe Ihnen mit
meiner Expertise als qualifizierter Immobilienberater zur Seite.
Ich bin bereit und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 266 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Krefeld
Krefeld-Uerdingen: Preis reduziert-3-Zi. Eigentumswohnung in 4-Fam.-Haus mit Loggia Nähe Stadtpark.
2180 m²
129.000 €
Flexibel investieren oder selbst einziehen – 3 Zimmer, 82 m² mit Balkon und Perspektive in Krefel
2182 m²
149.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
285.000 €