Provisionsfrei!! Stilvolle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Krefeld
Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47807
Kaufpreis
160.000 €
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
2.623 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese freundliche, modernisierte Wohnung im ersten OG kann sofort bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet und einen Autostellplatz. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Lage
Der Stadtteil Fischeln liegt ca. 4 Km südlich der Krefelder Immenstadt mit sehr guten Verkehrsanbindungen zu den BAB A57/ A44. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsbetriebe befinden sich in kurzer Entfernung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.000 €)
- 684 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.000 €)
- 608 € / Monat
- 30% Eigenkapital (48.000 €)
- 532 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
160.000 €